二零二五年度科技园区研发场地租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技园区研发场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.租赁场地
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整条件
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.使用规定
8.1场地使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1甲方责任
9.2乙方责任
10.保险
10.1甲方责任
10.2乙方责任
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他
14.1其他条款
14.2其他约定
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“甲方”指_________（甲方全称），“乙方”指_________（乙方全称）。
“租赁场地”指位于_________（场地地址）的_________（场地具体位置）。
“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。
“保证金”指乙方根据本合同约定支付给甲方作为履行合同保证的款项。
“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
1.2解释
本合同中，除非上下文另有要求，所有用语均应具有本条所赋予的含义。
第二条双方当事人
2.1甲方
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
甲方联系电话：_________
2.2乙方
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
乙方联系电话：_________
第三条租赁场地
3.1场地位置
租赁场地位于_________（场地地址），具体位置为_________（场地具体位置）。
3.2场地面积
租赁场地面积为_________（面积单位：平方米）。
3.3场地用途
租赁场地仅用于_________（场地用途）。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自_________年_________月_________日起计算。
4.2租赁结束日期
租赁期限至_________年_________月_________日止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期内，乙方应支付给甲方的租金总额为人民币_________元整。
5.2支付方式
乙方应按月支付租金，每月租金于每月_________日前支付。
5.3支付时间
乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第六条租金调整
6.1调整方式
租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。
6.2调整条件
1.国家相关政策文件正式发布；
2.甲方在调整前三十日内通知乙方；
3.乙方同意调整。
第七条保证金
7.1保证金金额
乙方应在本合同签订之日起_________日内支付保证金人民币_________元整。
7.2保证金支付方式
乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户。
7.3保证金退还条件
在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_________日内将保证金无息退还乙方。
第八条使用规定
8.1场地使用范围
乙方仅可在租赁场地范围内进行_________（场地使用范围）。
8.2使用限制
1.乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动；
2.乙方不得改变租赁场地的结构；
3.乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。
8.3使用责任
乙方应对在租赁场地内发生的所有活动负责，包括但不限于安全、环保、知识产权等方面。
第九条维修与保养
9.1甲方责任
甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养。
9.2乙方责任
1.乙方应保持租赁场地的清洁卫生；
2.乙方在租赁期间应承担因使用租赁场地而产生的合理维修费用。
第十条保险
10.1甲方责任
甲方应为其所有财产投保相应的保险，并确保保险覆盖范围包括租赁场地。
10.2乙方责任
乙方应为其在租赁场地内进行的活动投保相应的保险，并确保保险覆盖范围包