二零二五年度生物科技园区场地与厂房租赁合同示范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物科技园区场地与厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地与厂房的基本情况
2.1场地与厂房的位置
2.2场地与厂房的面积
2.3场地与厂房的用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的幅度
5.3租金调整的通知
6.场地与厂房的交付与接收
6.1交付时间
6.2接收条件
6.3接收程序
7.场地与厂房的使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.场地与厂房的维护与保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.保险
9.1甲方责任
9.2乙方责任
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：生物科技有限公司
1.1.2甲方住所：市区路号
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：05678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：生物科技园区开发有限公司
1.2.2乙方住所：市区路号
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系电话：087654321
2.租赁场地与厂房的基本情况
2.1场地与厂房的位置
2.1.1场地与厂房位于市区路号生物科技园区内
2.1.2场地与厂房具体位置为园区X栋X层
2.2场地与厂房的面积
2.2.1租赁场地面积为1000平方米
2.2.2租赁厂房面积为2000平方米
2.3场地与厂房的用途
2.3.1租赁场地用于生物科技研发
2.3.2租赁厂房用于生物科技生产
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币万元整
4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户
4.3租金支付时间：每月1日至每月日为租金支付期限
5.租金调整
5.1租金调整的条件：如遇国家相关政策调整，租金可相应调整
5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过上一年度CPI涨幅
5.3租金调整的通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方
6.场地与厂房的交付与接收
6.1交付时间：甲方应于合同签订后日内将场地与厂房交付乙方使用
6.2接收条件：场地与厂房应符合合同约定的使用条件，无安全隐患
6.3接收程序：乙方应在交付之日起日内对场地与厂房进行验收，并在验收合格后签字确认
8.场地与厂房的维护与保养
8.1甲方责任
8.1.1甲方负责场地与厂房的基础设施维护，确保其正常运行
8.1.2甲方负责场地与厂房的公共区域清洁及绿化工作
8.2乙方责任
8.2.1乙方负责场地与厂房内部设施的使用和维护
8.2.2乙方在使用过程中应避免对场地与厂房造成损害，并负责修复因使用不当造成的损坏
9.保险
9.1甲方责任
9.1.1甲方应为其拥有的场地与厂房财产投保火灾保险
9.1.2甲方应将保险单复印件提交乙方备案
9.2乙方责任
9.2.1乙方应为其在场地与厂房内进行的经营活动投保相关责任保险
9.2.2乙方应将保险单复印件提交甲方备案
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.1.1若甲方未按约定时间交付场地与厂房，每延迟一日应向乙方支付相当于每日租金%的违约金
10.2乙方违约责任
10.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金%的滞纳金
10.2.2若乙方违反使用规定，造成场地与厂房损坏，应负责赔偿甲方相应损失
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议
11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.1.1任何一方违约，另一