二零二五年度科技园区场地租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技园区场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整条件
5.2.租金调整幅度
5.3.租金调整通知
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金支付方式
6.3.保证金退还条件
7.场地使用规定
7.1.场地使用范围
7.2.场地使用限制
7.3.场地使用责任
8.场地维护与保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.场地移交与验收
9.1.租赁场地移交
9.2.租赁场地验收
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.违约责任
11.1.出租方违约责任
11.2.承租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1.合同生效条件
13.2.合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：科技有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：创业有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：省市区科技园区内，位于路号
2.2场地面积：共计1000平方米
2.3场地用途：用于办公及研发
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过两年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户
4.3租金支付时间：每月5日至10日
5.租金调整
5.1租金调整条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金
5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%
5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额：租赁保证金为人民币5万元整
6.2保证金支付方式：租赁保证金于签订合同之日起五个工作日内支付
6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还
7.场地使用规定
7.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公及研发活动
7.2场地使用限制：承租方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构及用途
7.3场地使用责任：承租方应合理使用场地，保持场地整洁，如有损坏应及时修复或赔偿
8.场地维护与保养
8.1出租方责任
8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常运行
8.1.2出租方负责租赁场地的公共区域清洁工作
8.1.3出租方负责租赁场地的安全设施维护，确保安全无隐患
8.2承租方责任
8.2.1承租方负责租赁场地的内部清洁工作
8.2.2承租方负责租赁场地的使用安全，不得擅自改动或破坏设施
8.2.3承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修
9.场地移交与验收
9.1租赁场地移交
9.1.1出租方应在合同签订后五个工作日内将租赁场地移交给承租方
9.1.2移交时应确保场地设施完好，符合合同约定
9.2租赁场地验收
9.2.1承租方应在收到租赁场地后五个工作日内进行验收
9.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1因不可抗力导致合同无法履行
10.1.2双方协商一致解除合同
10.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满
10.2.2双方协商一致终止合同
10.2.3出租方单方面终止合同，需提前一个月通知承租方
11.违约责任