划拨土地买卖合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
划拨土地买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.划拨土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属证明
3.土地划拨及转让条件
3.1划拨程序
3.2土地转让条件
3.3土地用途变更
4.土地价款及支付方式
4.1土地价款总额
4.2支付时间及方式
4.3付款担保
5.合同履行及交付
5.1合同履行期限
5.2土地交付时间
5.3土地交付方式
6.土地过户及登记手续
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3相关费用承担
7.土地使用权证办理
7.1办理期限
7.2办理费用
7.3办理责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3争议解决方式
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2免责条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：土地权属证明
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署代表
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：____________________
1.1.2出卖方法定代表人：____________________
1.1.3出卖方住所地：____________________
1.1.4出卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：____________________
1.2.2买受方法定代表人：____________________
1.2.3买受方住所地：____________________
1.2.4买受方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
2.划拨土地的基本情况
2.1土地位置：____________________
2.2土地面积：____________________平方米
2.3土地用途：____________________
2.4土地权属证明：出卖方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等。
3.土地划拨及转让条件
3.1划拨程序：出卖方负责办理土地划拨手续，买受方需配合提供必要的文件和资料。
3.2土地转让条件：买受方需符合国家及地方有关土地转让的规定，并按照相关规定办理土地转让手续。
3.3土地用途变更：买受方如需变更土地用途，应提前向相关部门申请审批，并承担相应的变更手续费用。
4.土地价款及支付方式
4.1土地价款总额：人民币____________________元整。
4.2支付时间及方式：
4.2.1首付款：合同签订后__日内支付人民币____________________元整。
4.2.2尾款：土地交付后__日内支付剩余款项人民币____________________元整。
4.2.3支付方式：银行转账或现金支付。
4.3付款担保：买受方需提供银行出具的支付担保函。
5.合同履行及交付
5.1合同履行期限：自合同签订之日起__年内。
5.2土地交付时间：__年__月__日前完成土地交付。
5.3土地交付方式：出卖方负责将划拨土地交付给买受方，买受方应按时接收。
6.土地过户及登记手续
6.1过户手续：出卖方负责办理土地过户手续，买受方需配合提供必要的文件和资料。
6.2登记手续：买受方负责办理土地使用权登记手续，出卖方应提供必要的协助。
6.3相关费用承担：过户及登记手续产生的相关费用，由双方按照相关规定各自承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除合同。
8.1.2出卖方未按约定时间交付土地，买受方有权解除合同。
8.1.3买受方未按约定支付土地价款，出卖方有权解除合同。
8.2违约责任
8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为土地价款总额的__%