划拨土地买卖合同协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
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划拨土地买卖合同协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.当事人基本信息
2.1出让方基本信息
2.2受让方基本信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属证明
4.土地出让条件
4.1土地出让价格
4.2土地出让期限
4.3土地出让方式
5.土地转让条件
5.1土地转让价格
5.2土地转让期限
5.3土地转让方式
6.土地使用权及附属设施
6.1土地使用权
6.2附属设施
7.土地开发利用
7.1土地开发利用计划
7.2土地开发利用期限
7.3土地开发利用要求
8.付款方式及期限
8.1付款方式
8.2付款期限
9.合同履行与违约责任
9.1合同履行
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.合同生效与解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.合同附件
13.1附件一：土地出让合同
13.2附件二：土地转让合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实背景
2.当事人基本信息
2.1出让方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
2.2受让方基本信息
乙方名称：房地产开发有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
3.土地基本情况
3.1土地位置
出让土地位于市区路号，具体坐标为：北纬度分秒，东经度分秒。
3.2土地面积
出让土地总面积为平方米。
3.3土地用途
出让土地用途为住宅用地。
3.4土地权属证明
甲方提供出让土地的国有土地使用权证书，证明甲方对该土地拥有合法的出让权。
4.土地出让条件
4.1土地出让价格
出让土地价格为人民币万元整。
4.2土地出让期限
土地出让期限为年。
4.3土地出让方式
本合同采用划拨方式出让土地。
5.土地转让条件
5.1土地转让价格
乙方购买出让土地的价格为人民币万元整。
5.2土地转让期限
土地转让期限自本合同签订之日起年。
5.3土地转让方式
乙方通过签订本合同的方式取得出让土地。
6.土地使用权及附属设施
6.1土地使用权
乙方取得出让土地的使用权，使用权期限与土地出让期限相同。
6.2附属设施
甲方应将出让土地上的附属设施（如有）一并划拨给乙方。
7.土地开发利用
7.1土地开发利用计划
乙方应在取得土地使用权后个月内提交土地开发利用计划，经甲方审核同意后实施。
7.2土地开发利用期限
土地开发利用期限自本合同签订之日起年。
7.3土地开发利用要求
乙方应按照土地利用总体规划和相关法律法规进行土地开发利用，确保土地资源的合理利用。
8.付款方式及期限
8.1付款方式
1.本合同签订之日起个工作日内，乙方支付土地转让款的%，即人民币万元；
2.土地使用权证办理完毕后个工作日内，乙方支付剩余的%，即人民币万元；
8.2付款期限
乙方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
9.合同履行与违约责任
9.1合同履行
甲方应按照本合同约定，在乙方支付首期款项后个工作日内，将土地交付给乙方使用。
乙方应按照本合同约定，按时足额支付土地转让款，并按照土地开发利用计划进行土地开发利用。
9.2违约责任
1.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日土地转让款的%；
2.乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的%；
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好