2025版划拨土地房屋买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版划拨土地房屋买卖合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2土地使用权
1.3房屋
1.4划拨土地
1.5买卖合同
1.6付款方式
1.7合同签订及生效
1.8不可抗力
2.合同主体
2.1买卖双方的基本信息
2.2土地使用权证信息
2.3房屋所有权证信息
2.4合同签订代表人的身份证明
3.土地使用权转让
3.1土地使用权转让条件
3.2土地使用权转让费用
3.3土地使用权转让程序
3.4土地使用权变更登记
4.房屋买卖
4.1房屋买卖条件
4.2房屋买卖价格
4.3房屋买卖支付方式
4.4房屋产权过户登记
5.付款条款
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款凭证
5.4违约责任
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收争议解决
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除合同的通知与生效
7.4合同终止后的处理
8.违约责任
8.1买卖双方违约责任
8.2逾期付款违约责任
8.3逾期交付违约责任
8.4其他违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.保密条款
10.1保密义务
10.2保密范围
10.3违约责任
11.通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
11.4送达时间
12.合同附件
12.1土地使用权证复印件
12.2房屋所有权证复印件
12.3付款凭证
12.4其他相关文件
13.合同解除与终止的生效日期
13.1合同解除生效日期
13.2合同终止生效日期
14.合同的变更和补充
14.1合同变更
14.2合同补充
14.3变更和补充的生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.1.1买方：指购买划拨土地及房屋的单位或个人。
1.1.2卖方：指拥有划拨土地使用权及房屋所有权的单位或个人。
1.2土地使用权
1.2.1指买方在合同约定的范围内，对划拨土地享有的使用权。
1.3房屋
1.3.1指卖方拥有的、位于划拨土地上的建筑物。
1.4划拨土地
1.4.1指国家依法划拨给卖方使用的土地。
1.5买卖合同
1.5.1指买方与卖方之间就划拨土地及房屋的转让达成的一致意见。
1.6付款方式
1.6.1买方应按照合同约定的方式支付价款。
1.7合同签订及生效
1.7.1合同自双方签字盖章之日起生效。
1.7.2合同一式两份，双方各执一份。
2.合同主体
2.1买卖双方的基本信息
2.1.1买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码等。
2.1.2卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码等。
2.2土地使用权证信息
2.2.1土地使用权证编号、面积、用途等。
2.3房屋所有权证信息
2.3.1房屋所有权证编号、建筑面积、用途等。
2.4合同签订代表人的身份证明
2.4.1合同签订代表人的身份证复印件。
3.土地使用权转让
3.1土地使用权转让条件
3.1.1土地使用权证合法有效。
3.1.2土地使用权不存在争议。
3.1.3土地使用权符合国家相关政策法规。
3.2土地使用权转让费用
3.2.1土地使用权转让费用包括土地使用权出让金、税费等。
3.3土地使用权转让程序
3.3.1卖方应在合同签订后办理土地使用权转让手续。
3.3.2