房屋买卖合同范本(无过户)6篇.docx

房屋买卖合同范本(无过户)6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。房屋结构为[房屋结构]，装修及设备状况为[装修及设备状况]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、利率及还款期限由乙方与贷款银行另行签订贷款合同约定。

3.乙方支付的房款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应确保房屋具备正常居住条件，即水、电、气等基础设施完备，装修及设备状况与合同约定相符。

2.乙方应在房屋交付后[验收时间]内进行验收，并出具验收报告。验收报告应详细记录验收过程中发现的问题及整改意见。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应及时整改并承担相关费用。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应于房屋交付后[产权登记时间]内协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.双方应在房屋买卖合同生效后[过户手续时间]内办理过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方若未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。

2.乙方若未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。

3.若甲方在产权登记或过户手续方面存在违约行为，导致乙方无法取得产权证书或无法完成过户手续的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续以减轻可能造成的损失。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方于签订本合同当日支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方于办理房屋过户手续前支付甲方剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于签订本合同之日起日内将房屋交付乙方。

2.验收：乙方应当在甲方交付房屋之日起日内对房屋进行验收，并将验收结果以书面形式告知甲方。如乙方在规定时间内未进行验收，则视为乙方已对房屋进行了验收并同意接收该房屋。

第四条房屋过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如