精选房屋买卖过户合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房屋买卖过户合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖过户合同
1.1定义与术语解释
1.2房屋买卖过户的条件
1.3房屋买卖过户的流程
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状说明
3.买卖双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
3.3代理人信息（如有）
4.房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式与时间
4.3房屋交付时间
5.房屋过户费用
5.1过户费用承担方
5.2过户费用计算方式
5.3过户费用支付时间
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付标准
6.2房屋验收程序
6.3房屋交付日期
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2申请仲裁解决
8.3向法院提起诉讼
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.房屋所有权转移登记
10.1转移登记所需材料
10.2转移登记程序
10.3转移登记时间
11.附加条款
11.1房屋共有情况说明
11.2特殊事项说明
11.3其他约定事项
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理事项
13.双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
13.3代理人签字盖章（如有）
14.附件
14.1房屋所有权证明复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3房屋现状照片或其他证明材料
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖过户合同
1.1定义与术语解释
1.2房屋买卖过户的条件
1.3房屋买卖过户的流程
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
标的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。
2.2房屋所有权证明
甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房屋现状说明
甲方应向乙方如实说明标的房屋的现状，包括但不限于设施设备、装修情况、邻里关系等。
第三条买卖双方信息
3.1出卖人信息
甲方姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。
3.2买受人信息
乙方姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。
第四条房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
双方约定标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2付款方式与时间
乙方支付购房款的方式为____________，分____________期支付，具体支付时间及金额如下：
第一期：签订合同之日起____________日内，支付人民币____________元；
第二期：____________年____________月____________日，支付人民币____________元；
第三期：____________年____________月____________日，支付人民币____________元。
4.3房屋交付时间
双方约定甲方应在乙方支付完毕全部购房款后____________日内，将标的房屋交付给乙方。
第五条房屋过户费用
5.1过户费用承担方
双方约定房屋过户费用由____________方承担。
5.2过户费用计算方式
过户费用按照_________________计算。
5.3过户费用支付时间
乙方应按照本合同约定的付款方式与时间，支付房屋过户费用。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付标准
（1）结构安全，不存在重大质量问题；
（2）水、电、暖、燃气等设施设备齐全并正常使用；
（3）家具、家电等配