2018-2019年跟踪审计技术标(117页).pdf

跟踪审计技术标 项目实施方案：包括工程量清单编制及招标控制价编制方案、全过程造价控制 方案。项目实施方案全面、详细、实际操作性强（项目实施方案包括但不限于以 下内容：项目实施进度，服务承诺、质量承诺、项目人员承诺） 1 一、工程量清单编制及招标控制价编制方案 （一）、工程概况、工程造价咨询服务工作范围、内容及总体目标 1、工程名称：建设项目造价咨询招标 2、工程地址： 3、工作范围 为 建设项目造价咨询招标（项目名称）提供完善、准确的工程量清单及最 高限价编制服务。 4、工作内容及要点 （1）工程量清单编制 工程量清单编制工作是一项技术性和政策性很强的工作。一份全面的、准确 的工程量清单是所有的投标单位投标报价的基础，使得最后的投标结果具有可比 性。保证工程量清单的准确性对确定工程造价、控制投资起着重要的作用。该项 工作的主要内容及其要点如下： ①必须熟悉和详细理解全部施工图纸，清楚各种施工规范； ②根据科学的工程量计算规则及公式进行计算； ③工程量清单的编制必须严格按照现行的清单计价规范编制； ④材料价格应参照清单编制当月的造价信息计取且不偏离市场范围； ⑤应执行各种与造价有关的相关政策； ⑥工程量清单是否考虑全面、是否出现漏洞。 （2）参与完成招标人采购材料、设备及中标人自采材料、设备的询价、认 价工作及工作要点 建筑、装修工程中材料的成本控制是整个工程成本控制的重中之重，有的项 目材料成本甚至会达到工程总造价的 70％左右，要保证工程的正常利润，就必 须有效控制材料的采购成本。 ①详细翻阅图纸，做到对材料、设备的性能、材质、规格、品牌落实清楚； ②严格要求施工中标单位按照施工招标时指定的材质和品牌进行材料的购 置； ③深入市场并结合网上广材网“工程材料询价”工具，掌握第一手材料信息， 在材料的认购中，做到货比三家，价比三家，引入竞争控制，使材料、设备的认 价工作及时、准确、合理、经济； （3）完成其他相关咨询工作，依据咨询人的专业知识向招标人提供前期专 业的技术咨询服务。 2 5、总体目标 按投标文件和服务合同的要求，根据本方案工作范围及内容，为 建设项目造价咨询招标 （项目名称）提供完善、准确的工程量清单及最高限价编 制服务，用于招标的工程量清单工程量准确，项目无遗漏，控制价科学合理。 （二）、工程造价咨询服务操作程序和内容 （1）准备阶段 ①明确工程造价咨询服务的要求与范围； ②成立造价咨询项目组； ③编制工程造价咨询服务计划； ④准备造价咨询服务资料。 （2）实施阶段 ①进行各项社会调查内容包括，场址周边的交通环境、社区环境、人文环境、 自然条件等； ②熟悉各设计阶段的设计成果文件及相关限制条件，包括所采用的技术及工 艺流程、建筑与结构形式、技术要求、建筑材料的选用标准，以及项目所涉及的 规划、配套等限制条件，参考选用相应的定额、市场造价数据、相似项目技术经 济指标，对编制的工程量清单及控制价进行编制； ③熟悉并掌握有关建设工程招投标的法律、规定、程序、要求等内容；熟悉 与了解项目的实施要求，包括工程拟招标的形式、范围；收集编制招标阶段造价 咨询工作的基础资料与相关的设计成果文件(包括满足施工投标需要的招标图纸 及技术资料)，与建设项目招标工作相关的其他资料。 （三）、编制遵循的规范、规程、规则及行业相关规定 1、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）及各专业工程工程量计算规范； 2、住房和城乡建设部标准定额司关于《建设工程工程量清单计价规范》解 释答疑； 3、贵州省住房和城乡建设厅关于印发《执行建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)等国家标准的意见(试行)》的通知（黔建建通[2014]293号） 4、2004 年《贵州省五部计价定额》（黔建办通[2005]36 号）及相关配套文 件； 5、《关于调整贵州省2004 版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔 建建通