工业园区开发建设合同.doc
工业园区开发建设合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“开发商”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“建设方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章合同总则
1.1合同主体
1.1.1本合同由开发商和建设方共同签署，双方主体合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
1.1.2双方应遵守国家的法律法规，按照诚实信用原则履行合同义务。
1.2合同宗旨
1.2.1本合同旨在明确双方在工业园区开发建设过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。
1.2.2双方应充分发挥各自优势，共同推动工业园区的发展，实现互利共赢。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第二章项目概况
2.1项目名称
工业园区开发建设项目
2.2项目地点
位于____________________
2.3项目规模
占地面积：____亩
总投资：____亿元
2.4项目内容
2.4.1工业园区基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水等；
2.4.2工业园区产业布局，包括产业定位、招商引资等；
2.4.3工业园区公共服务设施建设，包括办公、生活、休闲等配套设施。
第三章双方权利与义务
3.1开发商权利与义务
3.1.1负责工业园区项目的立项、规划、设计等工作；
3.1.2负责筹集项目所需资金，保证项目顺利进行；
3.1.3负责协调部门及社会各界，为项目实施创造有利条件；
3.1.4按照合同约定支付建设方工程款。
3.2建设方权利与义务
3.2.1负责工业园区项目的施工、监理、验收等工作；
3.2.2保证工程质量符合国家相关标准，按时完成工程进度；
3.2.3对施工现场进行安全管理，保证施工安全；
3.2.4按照合同约定收取工程款。
第四章工程款支付及结算
4.1工程款支付
4.1.1开发商应按照合同约定的付款方式、付款期限支付工程款；
4.1.2建设方应在收到工程款后，按照合同约定进行使用。
4.2工程结算
4.2.1工程完成后，建设方应向开发商提交工程结算报告；
4.2.2开发商应在收到工程结算报告后____个工作日内完成结算；
4.2.3双方应按照合同约定的结算方式、结算期限进行结算。
第五章违约责任
5.1违约情形
5.1.1任何一方未按合同约定履行义务，导致项目无法正常进行；
5.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失；
5.1.3任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。
5.2违约责任
5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
5.2.2违约金计算方式：按照实际损失的____%计算；
5.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同义务，或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六章工程变更与调整
6.1工程变更
6.1.1在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.1.2工程变更导致的项目投资增加或减少，双方应按照变更协议约定的方式进行投资调整。
6.2工程调整
6.2.1双方同意，在项目实施过程中，如因不可抗力等因素导致工程无法按原计划进行，可对工程进度、内容进行调整。
6.2.2工程调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。
第七章质量保证与验收
7.1质量保证
7.1.1建设方应保证工程质量和安全，按照国家相关法律法规、技术标准和合同约定进行施工。
7.1.2建设方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。
7.2验收程序
7.2.1工程完成后，建设方应向开发商提交工程验收申请报告。
7.2.2开发商应在收到验收申请报告后____个工作日内组织验收。
7.2.3验收合格后，双方应签订工程验收证书。
第八章知识产权与保密
8.1知识产权
8.1.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，应按照国家相关法律法规进行保护。
8.1.2除合同另有约定外，双方对所提供的资料、技术等享有知识产权。
8.2保密义务
8.2.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。
8.2.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止