杭州工业园区合作开发合同.doc

杭州工业园区合作开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合作开发项目概述

1.1项目名称：杭州工业园区合作开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：甲方与乙方共同投资建设的工业园区开发项目

1.4项目目标：充分利用甲乙双方的资源优势，共同开发建设具有市场竞争力的工业园区

第二章合作主体及责任

2.1甲方责任

2.1.1提供项目所需的土地使用权及基础设施

2.1.2负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理

2.1.3按照约定比例承担项目投资及风险

2.2乙方责任

2.2.1提供项目所需的技术支持、市场推广及运营管理经验

2.2.2按照约定比例承担项目投资及风险

2.2.3协助甲方完成项目审批、立项等相关手续

第三章投资及收益分配

3.1投资比例

3.1.1甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。

3.1.2投资款项支付方式及期限：__________

3.2收益分配

3.2.1项目运营期间，甲方与乙方按照投资比例分享项目收益。

3.2.2收益分配方式：__________

3.2.3收益分配周期：__________

第四章项目建设及运营

4.1项目建设

4.1.1甲方负责项目的基础设施建设，包括道路、供电、供水、排水等。

4.1.2乙方负责项目的主体工程建设，包括厂房、办公楼等。

4.1.3项目建设期限：__________

4.2项目运营

4.2.1甲方负责项目的整体运营管理，包括物业管理、企业服务、产业招商等。

4.2.2乙方负责项目的专业技术支持及市场推广。

4.2.3项目运营期限：__________

第五章合作期限及终止

5.1合作期限

5.1.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年。

5.1.2合作期限内，双方应共同致力于项目的开发建设及运营管理。

5.2合作终止

5.2.1合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止合作。

5.2.2合作终止后，双方应按照约定处理项目遗留问题，保证项目的正常运营。

5.2.3合作终止的具体事宜，双方应签订书面协议予以明确。

第六章质量标准及验收

6.1质量标准

6.1.1项目的建设、运营管理及服务均应遵守国家相关法律法规，满足国家及地方的质量标准。

6.1.2甲方应保证提供的土地使用权及基础设施符合国家和地方的相关标准和要求。

6.1.3乙方应保证提供的技术支持、市场推广及运营管理符合行业标准。

6.2验收

6.2.1项目建设完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

6.2.2验收标准参照国家及地方相关法规、行业标准以及本合同约定。

6.2.3验收不合格时，责任方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

第七章知识产权及保密

7.1知识产权

7.1.1乙方提供的专有技术、商标、专利等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。

7.1.2项目开发过程中产生的新的知识产权，应根据双方的投资比例进行权益分配。

7.2保密

7.2.1双方应对在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

7.2.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，期限为____年。

7.2.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

第八章违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方未按约定履行义务，视为违约。

8.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。

8.2违约责任

8.2.1若因甲方原因导致项目延期或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

8.2.2若因乙方原因导致项目延期或无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。

8.2.3违约责任的具体金额及计算方式，双方应协商确定。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决在合作过程中出现的任何争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第十章其他约定

10.1合同修改及补充

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。

10.1.2任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖