工业园区建设与开发合作协议.doc

工业园区建设与开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资方”）：

乙方（以下简称“开发方”）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资建设工业园区项目，乙方负责园区开发的具体事宜，达成如下合作协议：

第一章合作主体及项目概述

1.1甲方为依法成立的法人，具备独立法人资格，具有投资建设工业园区项目的资金及合法来源。

1.2乙方为依法成立的法人，具备从事园区开发业务的资质，具有丰富的园区开发经验和能力。

1.3本协议所指的工业园区项目（以下简称“项目”），是指甲方投资建设，乙方负责开发的位于______（具体地点）的工业园区。

第二章合作原则

2.1甲乙双方在合作过程中应遵循以下原则：

2.1.1合法合规：甲乙双方应严格遵守国家法律法规，保证合作项目的合法性。

2.1.2公平公正：甲乙双方应本着公平公正的原则，合理分配项目利益。

2.1.3诚信合作：甲乙双方应诚信履行本协议，共同推进项目开发。

第三章项目投资及开发

3.1甲方负责筹集项目投资资金，按照约定的投资比例投入项目。

3.2乙方负责园区开发的具体工作，包括但不限于以下内容：

3.2.1编制项目可行性研究报告、项目建议书等文件；

3.2.2办理项目审批、核准、备案等手续；

3.2.3负责园区基础设施建设和配套设施建设；

3.2.4招商引资，协助甲方完成园区企业引进工作；

3.2.5提供园区运营管理服务。

第四章合作权益分配

4.1项目投资收益分配：

4.1.1甲方按照投资比例享有项目投资收益；

4.1.2乙方按照约定比例提取项目管理费。

4.2项目开发收益分配：

4.2.1乙方按照约定比例享有园区开发收益；

4.2.2甲方有权优先购买园区开发收益部分。

第五章合作期限及终止

5.1本协议合作期限为______年，自协议生效之日起计算。

5.2在合作期限内，如遇以下情况之一，甲乙双方可协商终止本协议：

5.2.1国家政策调整导致项目无法继续进行；

5.2.2甲乙双方因经营策略调整、资金问题等原因无法继续合作；

5.2.3甲乙双方协商一致终止本协议。

5.3协议终止后，甲乙双方应按照约定办理项目清算事宜，保证项目顺利进行。

第六章项目实施与管理

6.1项目的实施

6.1.1甲方应根据项目可行性研究报告和项目建议书的要求，按期拨付项目投资资金。

6.1.2乙方应根据甲方的投资计划和资金拨付情况，制定详细的园区开发实施计划，并按计划推进园区建设。

6.1.3乙方应保证园区开发项目的质量、安全、环保等标准符合国家相关法律法规的要求。

6.2项目管理

6.2.1甲乙双方应共同设立项目管理机构，负责园区开发项目的日常管理工作。

6.2.2管理机构应制定项目管理制度，包括项目进度管理、质量管理、成本控制、合同管理等。

6.2.3甲乙双方应按期召开项目管理会议，对项目实施情况进行汇报和监督。

第七章财务管理

7.1甲方应按照国家财务会计制度的规定，对项目投资进行会计核算。

7.2乙方应建立健全园区开发项目的财务管理制度，保证项目资金的合法使用。

7.3甲乙双方应定期对项目财务进行审计，保证项目财务状况的真实性和合规性。

7.4甲方对乙方的财务报表享有查阅权，乙方应提供必要的财务资料。

第八章风险控制与责任分担

8.1风险控制

8.1.1甲乙双方应充分了解项目风险，共同制定风险防控措施。

8.1.2乙方应建立健全园区开发项目的风险管理机制，对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、评估和监控。

8.2责任分担

8.2.1因甲方原因导致项目无法实施或造成损失的，甲方应承担相应责任。

8.2.2因乙方原因导致项目质量、安全、环保等方面不符合要求的，乙方应承担相应责任。

8.2.3因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，甲乙双方互不承担违约责任。

第九章争议解决

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第十章合作变更与终止

10.1合作变更

10.1.1在合作期限内，如甲乙双方同意对合作内容进行变更，应签订书面补充协议。

10.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2合作终止

10.2.1合作期限届满，本协议自动终止。

10.2.2在合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。

10.2.3提前终止协议的，甲乙双方应按照约定办理项目清算事宜，并承担相应责任。

第十一章项目验收与交付

11.1项目验