璟台小区别墅施工组织设计.doc

第一章 编制说明 唐山市曹妃甸璟台小区别墅工程由唐山市大仟房地产开发有限公司开发建设，乐亭县筑宇工程设计咨询有限责任公司设计。本工程位于唐山市曹妃甸区北部。该工程设计比较独特，是典型的群体别墅。本施工组织设计针对其地上、地下各分部分项工程进行编制。 本施工组织设计的编制依据如下： 1、唐山市曹妃甸璟台小区别墅工程设计文件； 2、璟台小区别墅工程建筑、结构及各专业施工图； 3、唐山市曹妃甸璟台小区岩土工程地质勘探报告； 4、现行国家有关施工规范及规程和规定及河北省地方性施工规范、验收规范、结构规范； 5、政府有关的法规、法令和条例。 第二章 工程概况 2.1工程性质 曹妃甸璟台小区别墅工程由25个单体组成，其中包括A型别墅9栋；B型别墅6栋；C型别墅2栋；D型别墅2栋；E型别墅2栋；F型别墅2栋；G型别墅1栋；H型别墅1栋。本工程建设单位为唐山大仟房地产开发有限公司，设计单位乐亭县筑宇工程设计咨询有限责任公司设计。 2.2工程地理位置及周围环境情况 曹妃甸璟台小区别墅工程位于唐山市曹妃甸北部河北三路、北七路之间。本工程 “三通一平”工作已完善，施工用水、电位置业主已明确。 2.3工程简况 2.3.1建筑简况 曹妃甸璟台小区别墅工程工程总建筑面积为42380.32m2。各类型工程简况见下表所示： 建筑物类型 户数 楼号 基础类型 结构形式 层数 地下/地上 单体别墅（A） 4户 1、2、3、9、12、19、23、24、25 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（B） 4户 6、10、16、20、21、22 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（C） 6户 7、17、 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（D） 6户 5、15 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（E） 6户 8、18 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（F） 6户 4、14 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（G） 2户 11 筏形基础 混合结构 1/3 单体别墅（H） 2户 13 筏形基础 混合结构 1/3 2.3.2结构简况 别墅工程工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级为二级。地下部分为四周外墙为钢筋混凝土板墙，内墙为粘土烧结砖墙体，钢筋混凝土构造柱，现浇顶板。地上为多孔砖墙体，构造柱、现浇顶板。 本工程结构混凝土强度等级采用以下： 别墅 结构部位或层次 筏板 柱 梁、板 抗渗等级 基础 C30 C30 C30 P6 基础垫层 C15 C15 C15 基础筏板以上 C25 C25 2.4工程标高 唐山曹妃甸璟台小区别墅工程工程各单体工程±0.000标高相对于绝对标高如下： 独立别墅（1#—6#）：±0.000标高相对于绝对标高6.600m 独立别墅（7#—11#）：±0.000标高相对于绝对标高6.550m 独立别墅（12#—16#）：±0.000标高相对于绝对标高6.500m 独立别墅（17#—22#）：±0.000标高相对于绝对标高6.450m 独立别墅（23#—25#）：±0.000标高相对于绝对标高6.500m 2.5工程目标 2.5.1质量目标： 确保本工程一次性验收合格。 2.5.2进度目标： 确保本工程在总工期 240 日历天内完成，正式开工日期以建设单位书面通知为准。 2.5.3文明施工管理目标： 确保本工程安全重大事故为零，争创区文明标化工地，环保合格工地。 2.5.4竣工资料： 技术资料管理做到分阶段同步完成，全部技术档案资料在竣工结算后一个月内移交建设单位归档。 第三章 施工布署 3.1 施工总体布置 根据本工程的特点，整个工程现场，即办公区、现场施工区。施工现场的临时道路布置尽量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪费。现场总体布置如下： 3.1.1材料仓库布置 1、材料区 考虑到现场具体位置，准备在施工现场东北角布置临时仓库。搭设一栋临时房作为别墅区材料仓库及值班室。具体布置详见施工现场总平面布置图。 2、宿舍、食堂 食堂的设施、卫生要严格按照唐山市有关规定进行搭设，确保卫生，并由专人负责临时设施的卫生保洁工作。 3.1.2 生产区布置 本工程根据需要进行场地规划和布置。具体详见施工现场总平面布置图。 1、水泥库 在施工现场每处材料堆场处搭设水泥库，并用土填高300mm，水泥库外设有排水沟。 施工现场的材料堆场主要布置在东侧。 3.1.3 文明设施布置 1、围墙 按文明施工及标准化的要求进行围护墙施工，确保安全的施工，沿建筑规划红线用围墙把整个施工场地封闭起来，根据目前已有围墙经行搭设。 2、道路 现场的施工便道，按临设方案修改版实施，并设排水沟、集水坑排水。 3.1.4 工程用水、用电布置 1、现场用