土地租赁集体合同样本.docx

土地租赁集体合同样本 出租方(甲方)： 　　社员代表人： 联系电话： 承租方(乙方)：　　法定代表人： 联系电话：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关 事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：　　一、租赁土地情况　　甲方自愿将位于xxx村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。　　二、租赁期限　　租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。　　三、交付时间　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方 使用，且乙方同意按土地的现状承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式：　　1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。年租金总额为________元(大写：________)。从第六年起每年租金根据市场行情调整。　　2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。　　五、双方的权利和义务　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。　　六、合同期满及终止的处理　　1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。　　七、争议处理　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。　　八、合同生效　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。　　甲方(签章)：　　甲方法定代表人签名：　　乙方(签章)：　　乙方法定代表人签名：　　签订日期： _______年_____月_____日