房屋买卖定金合同范本简单版_精选.docx

房屋买卖定金合同范本简单版 买卖的一但发生纠纷就很麻烦，只有在交易前写好合同才能尽 量避免纠纷的发生。那么一份房屋买卖定金合同该怎么写呢 ?下面是由出 guo 为大家的“房屋买卖定金合同范本简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲方： (出售方 ) 身份证号码： 乙方： (预购方 ) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致， 就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于 ，( 以下简称该二手房 ) 。 甲方已取得该二手房的二手房所有权证 ( 编号： )，该二手房建筑面积为： ，产权人： ，房地产用途为： 。 第二条该二手房产权现状为 ，甲方对该二手房享有完全 处分权。该二手房若存在租约， 甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 ( 小写 元) 。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付 元人民币的定金， 作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未 支付认购定金的， 甲方有权解除本合同， 并有权将该二手房另行出卖 支付认购定金的， 甲方有权解除本合同， 并有权将该二手房另行出卖 给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天，甲方 应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于 年 月 日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 ( 小写 元) 。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内， 甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方 ; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后 日内，共 同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续， 该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的， 乙方有权要求甲方以该二手房总 价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日 的比 例支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总 价之日起 日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金。 第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税(10) 产 权登记费 权登记费 (11) 公证费 (12) 其他 。经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承担， 项由乙方承担。 第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩 余房款的 ( 因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外 ) ，甲方有权要求 乙方按下列第 种方式承担违约责任。 甲方： (签章) 乙方： (签章) 年 月 日 卖方： (以下简称甲方 ) 买方： (以下简称乙方 ) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 房屋状况： ( 请按《房屋所有权证》填写 ) 房 屋 座 落 ： 幢号 室号 套( 间) 数 建筑结构 总 层数 建筑面积 ( 平方方) 用途 。 该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让 ( ) 、划拨 ( ) 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，( 大写 ) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 乙方在 乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方 式： 三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙 方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经 市房地产交易管理所审查鉴 定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、 费及办理有关手续。 未尽事宜， 双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决 ; 协商不成的，双方愿向 ( ) 仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项： 甲方( 签名或盖章 ) 乙方( 签名或盖章) 监证机关： 代理人( 签名或盖章 ) 代理人( 签名或盖 章) 签订日期： 年