商品房现房买卖2024年版合同范本5篇.docx

商品房现房买卖2024年版合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同当事人

甲方（卖方）：____________________（全称及法定代表人）

乙方（买方）：____________________（全称及法定代表人）

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：商品房现房。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：具体结构详见附件图纸。

5.配套设施：________________________________________。

三、交易条件及价格

1.房屋总价为：____________________人民币（大写）。

2.付款方式：____________________。

3.付款期限：____________________。

4.其他交易条件：________________________________________。

四、物业交付及验收

1.交付时间：____________________。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

3.验收标准：按照国家和地方的相关规定进行验收，并签署验收报告。如发现问题，应在验收报告中详细记录并协商解决。

五、产权登记及税费承担

1.甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议。

2.办理产权登记所需税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

3.甲方应在产权登记完成后将产权证书交付给乙方。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额及支付方式详见附件。

2.若乙方未能按合同约定履行义务，亦应承担违约责任。违约金数额及支付方式详见附件。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。具体事项详见附件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的商品房为现房，位于________________（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米，具体房屋信息以产权证书为准。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，符合出售条件。

2.乙方在购买前已充分了解该房屋的相关信息，自愿购买该房屋。

3.房屋价格以双方商定的价格为准，总价为人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供产权证书等相关证明材料。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出。

四、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付之日起___日内支付余款人民币______元整。

2.甲方在收到全额房款后，应出具正规发票给乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方如未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

3.乙方如未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后___日内办理产权过户手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（以下为示例性内容，可根