商品房担保贷款合同范本与商品房现房买卖合同8篇.docx
商品房担保贷款合同范本与商品房现房买卖合同8篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
丙方（贷款机构）：________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拟购买乙方位于_______________（地址）的商品房，且需要向丙方申请担保贷款以完成购房交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次交易达成如下合同协议：
一、商品房现房买卖合同部分
第一条商品房基本情况
1.乙方将其所有的位于_______________（详细地址）的商品房出售给甲方。
2.商品房建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。
3.商品房总价款为人民币______元。
第二条付款方式及期限
1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元。
2.甲方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。
二、担保贷款合同部分
第三条贷款金额及用途
1.丙方同意向甲方提供人民币______元的担保贷款，用于支付购房款。
2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条贷款利率及还款方式
1.贷款利率为______%。
2.甲方应按______（如等额本息）的方式按期还款。
第五条担保及保证
1.乙方作为购房交易的卖方，同意对甲方的贷款承担保证责任。
2.甲方应提供丙方认可的担保物，以保证贷款的履行。
三、其他条款
第六条违约责任
1.若甲方未按照商品房现房买卖合同的约定支付房款，应承担违约责任。
2.若甲方未按照担保贷款合同的约定偿还贷款，应承担违约责任，并同意丙方有权处置担保物。乙方作为保证人应承担相应责任。
篇2
甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
丙方（贷款机构）：________________
联系方式：________________________
鉴于甲方欲购买乙方所销售的商品房，且因购房资金不足需向丙方申请担保贷款，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易达成如下协议：
一、商品房基本情况
（一）房屋坐落地址：___________________________________________________
（二）房屋面积及结构：_______________________________________________
（三）房屋权属证明文件编号及颁发机构：_________________________________
（四）房屋售价及支付方式（详细见以下条款）。
二、担保贷款事宜
（一）贷款金额：丙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整。
（二）贷款期限：自贷款发放之日起计算，共______年。
（三）贷款利率：按照丙方的贷款利率政策执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。
（五）担保方式：乙方对甲方的贷款承担连带担保责任，保证甲方按时足额偿还贷款本息。同时甲方需将所购房屋抵押给丙方作为反担保。
三、商品房现房买卖合同条款
（一）交易价格：甲方购买乙方房屋的总价为人民币______元整。
（二）支付方式：甲方应于合同签署后______日内支付房屋总价款的