烟台市房地产企业税收征管研究的中期报告.docx

烟台市房地产企业税收征管研究的中期报告 本次报告旨在就烟台市房地产企业税收征管情况进行中期研究，并提出相关建议。 一、烟台市房地产企业税收情况概述 烟台市房地产企业是市场主体之一，其税收贡献巨大。截至2021年上半年，烟台市房地产企业税收总额为113.5亿元，同比增长10.5%。 具体来看，烟台市房地产企业税收主要包括企业所得税、增值税、印花税等。其中，增值税是主要税种，占比超过50%。此外，烟台市还出台了一系列税收优惠政策，鼓励房地产企业加大投资力度，进一步促进城市发展。 二、烟台市房地产企业税收征管现状 1.税收征管机制逐渐完善 烟台市税务局与房地产企业建立了定期汇报制度，及时掌握房地产企业的经营情况和税务状况。同时，税务部门还加强了对房地产企业的税务咨询服务，为企业提供税务筹划和税收优惠政策的解读。 2.税收违法行为得到有效打击 近年来，烟台市税务局采取了一系列措施，对涉嫌逃税、偷税、抗税等行为进行打击，强化了对房地产企业的日常监管。 三、存在问题及建议 1.税收征管法律体系需要完善 当前，我市税收征管的法律法规仍然不够完善，特别是在房地产行业征收印花税和土地增值税等方面，法律法规尚未完全跟上市场的发展和变化。建议市政府加强相关法律法规的制定和修订工作，提高税收征管法律风险防控能力。 2.税务部门应当细化分类指导 随着税制改革不断深化，房地产企业面临越来越复杂的税负。税务部门要及时根据实际情况，为房地产企业提供准确的分类指导，方便企业遵纪守法，合理取得税收优惠。 4.加强税收征管信息化建设 智能化税务管理工具的推广和应用，能够提高税收征管效率，减少数据误差率，降低征管成本。当地政府应当加强税收征管信息化建设，积极推进数字化税务管理，提高征管质量和效率。 结论： 烟台市房地产企业税收征管工作取得了一定成效，但仍存在不足之处，尚需进一步改进。政府应当加强政策引导，降低税收负担，增加研究力度，完善税收征管法律体系，并加强税收征管信息化建设，提高征管质量和效率。