重庆金色世纪整合传播推广提案.pdf

都市精英筑巢计划 都市精英筑巢计划 整合传播推广沟通提案 金色 整合传播推广沟通提案 金色 世纪 世纪 21世纪是知识经济时 代，拥有知识力的社 会中坚阶层构成了目 前社会消费的主力。 本 案 构 成 本 案 构 成 一、市场分析 二、生活主张 三、传播体系构建 四、推广策略 五、合作方式 一、市场分析 1.市场背景 2.房地产竞争模式探讨 3.挑战 二、生活主张 三、传播体系构建 四、推广策略 五、合作方式 市场背景 （1 ） 市场背景 （1 ） 1.自98年外环路上界段修建以来，大渡口西南新城片区 房地产开发持续升温，目前房价平均在1300元左右。 2.从今年二季度开始，主城区房价首次出现下滑。下降 幅度较大的有九龙坡区和沙坪坝区，周边新开发楼盘 市场竞争压力增大。 3.消费结构相对以往发生了很大变化，消费者购房时越 来越理性和成熟。 4.房地产市场竞争程度加剧，竞争手段差异化不明显。 市场背景 （2 ） 市场背景 （2 ） 竞 争 压 力 力 压 知名地产公司 格 价 和其它具有市 周边楼盘价 场知名度的企 格下滑。 金色世纪 金色世纪 业介入大渡口 房地产市场。 力 压 场 市 全市房地产开发总 量持续上升，空置 率增加。 市场背景 （3 ） 市场背景 （3 ） ？ 品牌文化 场 市 产 地 房 市 庆 重 品牌 产品 黄河地产 天辰华府 朵力名都 三木花园 龙湖花园 广厦经典 珠江花园 市场背景 （4 ） 市场背景 （4 ）  购房消费理性化  消费需求多样化  消费趋势向实用型发展 素 因 的 注 关 者 房 购 90 87 80