常平·誉景名居整合营销传播推广提案.pdf
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常平.誉景名居
深圳北的财富庄园
整合营销传播推广提案
2011 03 11
思索——
——按产品类型划分,2011年东莞别墅供应量与去年基本持平,处
——按产品类型划分,2011年东莞别墅供应量与去年基本持平,处
于历史高位;
于历史高位;
——对于东莞正常年均消化量约480万平方米现状,2011年市场竞争
——对于东莞正常年均消化量约480万平方米现状,2011年市场竞争
将日趋激烈。
将日趋激烈。
—— 2011年货币政策存紧缩的可能性,开发商融资成本提高。
—— 2011年货币政策存紧缩的可能性,开发商融资成本提高。
鉴于此,我们该如何盘活这个项目?
鉴于此,我们该如何盘活这个项目?
本案应该以一个什么样的姿态出现在市场中?
本案应该以一个什么样的姿态出现在市场中?
在竞争激烈圏层中,本案如何突出重围,塑造项目市场形象,占有市
在竞争激烈圏层中,本案如何突出重围,塑造项目市场形象,占有市
场份额?
场份额?
如何找到客户,并紧密的抓住客户?如何在营销实战中取得胜利?
如何找到客户,并紧密的抓住客户?如何在营销实战中取得胜利?
围绕着这些问题,我们进行了科学的分析和论证,相信,您看完整个方案
后一定会有所认同。
考验智慧
亚洲成功学第一人陈安之
说过:创新才是利润,其它
都是成本。
誉景名居,2008年3月开
盘,销售业绩有待提升,所
以,我们梳理思路,整装出
发!
激发客户
30岁,我在深圳北(誉景名居 )
有一尊别墅!
—— 梦绕常平月 手摘天上星
拨撩欲望
君住莞之南
我住深之北
日日思君盼见君
共饮常平水
蛟龙生焉 吐纳骊珠
深圳北——
你,零距离触摸商界大鳄;
莞深惠——
我,无极限放歌斑斓星辉。
提案总纲
第一篇章 定位
第二篇章 越位
第三篇章 出位
题记
自信源于专业
这是东莞市金色家园开发建造有限公司、东莞市鸿
联置业发展有限公司创立的开山之作,也是深圳北别墅
传说的经典巨献。
——正太联合以独到的思想来驾驭市场。
——正太联合目的是助你“弯道超车”。
第一篇 定位
项目定位思考及目标分析
《东莞市城镇体系规划(2005-2020)》中为东莞规划了
未来城市的宏伟蓝图:东莞将按照城市功能确立以“城区、松
山湖、虎门一厚街、常平一樟木头”形成复合型的中心,共同
承担区域与市域的服务职能。
位于东莞市东部的常平镇是京九线上的第一重镇,依托其
极其优越的交通地理条件,处于财富经济走廊上的常平必将成
为珠三角地产格局中的重要一子。
立意点-1:
大视野 誉景名居
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