房屋委托装修出售合同.doc
房屋委托装修出售合同
合同编号：__________
甲方（委托方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
乙方（受托方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
公司地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
一、合同主体
1.1委托方（甲方）
甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，愿意委托乙方对该房屋进行装修并出售。
1.2受托方（乙方）
乙方为具有合法资质的装修及房产中介公司，愿意接受甲方的委托，对甲方的房屋进行装修并出售。
二、房屋基本信息
2.1房屋地址
甲方委托乙方装修并出售的房屋位于[具体地址]。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋现状
该房屋目前的状况为[描述房屋现状，如毛坯、简装等]。
三、委托事项
3.1装修委托
甲方委托乙方按照双方约定的装修标准对该房屋进行装修，乙方应保证装修质量符合相关标准和要求。
3.2出售委托
甲方委托乙方按照双方约定的出售价格、出售期限和出售方式对该房屋进行出售，乙方应积极寻找买家，促成房屋交易。
四、装修事项
4.1装修标准
乙方应按照以下装修标准对房屋进行装修：
客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材料]进行粉刷，天花板安装[具体类型]吊灯。
卧室：地面铺设[具体材质]地毯，墙面采用[温馨色调的材料]进行粉刷，安装[具体类型]灯具。
厨房：配备[具体品牌]橱柜、[具体型号]炉灶、[具体型号]抽油烟机等厨具。
卫生间：安装[具体品牌]马桶、[具体品牌]淋浴设备、[具体品牌]洗手盆等卫浴设施。
4.2装修期限
乙方应在自合同签订之日起[具体天数]天内完成房屋的装修工作。如因不可抗力等特殊原因导致装修期限延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
4.3装修验收
装修完成后，甲方应在[具体天数]天内进行验收。如甲方对装修质量有异议，应在验收期内提出书面意见，乙方应根据甲方的意见进行整改，直至甲方满意为止。验收合格后，甲方应签署装修验收单。
五、出售事项
5.1出售价格
甲方委托乙方出售该房屋的价格为人民币[具体金额]元。乙方应尽力按照该价格促成房屋交易，但如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况对价格进行适当调整，但应事先征得甲方的书面同意。
5.2出售期限
乙方应在自合同签订之日起[具体天数]天内将该房屋出售给合适的买家。如因特殊原因导致出售期限延长，乙方应及时通知甲方，并说明原因。
5.3出售方式
乙方可以通过以下方式出售该房屋：
在房产中介网站上发布房屋出售信息。
在门店张贴房屋出售海报。
组织看房活动，向潜在买家展示房屋。
六、费用及支付方式
6.1装修费用
装修费用预计为人民币[具体金额]元，具体费用以实际发生为准。甲方应在装修工程开工前向乙方支付装修费用的[百分比]作为预付款，剩余款项在装修验收合格后[具体天数]天内支付。
6.2出售佣金
如乙方成功促成房屋交易，甲方应按照房屋成交价格的[百分比]向乙方支付出售佣金。佣金应在房屋交易完成后[具体天数]天内支付。
6.3支付时间及方式
甲方应按照以下方式支付费用：
支付时间：甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的银行账户。
支付方式：甲方可以通过银行转账、支票或其他双方认可的方式进行支付。
七、双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
权利
有权监督乙方的装修和出售工作。
有权对装修方案和出售价格提出建议和意见。
有权要求乙方提供装修和出售的相关进展情况。
义务
按照合同约定支付装修费用和出售佣金。
提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等。
配合乙方的装修和出售工作，如提供房屋钥匙、协助看房等。
7.2乙方权利与义务
权利
有权按照合同约定收取装修费用和出售佣金。
有权根据市场情况对出售价格进行适当调整，但应事先征得甲方的书面同意。
有权要求甲方提供必要的协助和配合。
义务
按照合同约定的装修标准和期限完成装修工作。
按照合同约定的出售价格、出售期限和出售方式积极寻找买家，促成房屋交易。
妥善保管甲方提供的房屋相关证明文件，如有遗失或损坏，应承担相应的责任。
及时向甲方汇报装修和出售的相关进展情况。
八、违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付装修费用或出售佣金，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成装修工程的费用和相应的违约金。
若甲方未按照合同约定提供房屋相关证明文件或配合