房屋出售委托代理合同6篇.docx

房屋出售委托代理合同6篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

代理方（乙方）：

公司名称：

法人代表：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其名下位于XXXX的房产，故委托乙方代为办理相关事宜。为明确双方的权利和义务，特签订以下房屋出售委托代理合同：

一、委托事项

甲方委托乙方代为办理以下事项：

1.房屋出售的全程策划和代理；

2.房屋信息的发布和推广；

3.意向客户的接待和谈判；

4.协助甲方签订房屋买卖合同；

5.办理房屋过户手续；

6.协助甲方处理房屋交付过程中的相关问题。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照其意愿和要求代为办理房产出售事宜，并享有监督乙方工作的权利。

（2）甲方应支付乙方相应的代理费用，具体费用及支付方式详见本合同第三条。

（3）甲方应配合乙方完成房屋出售的相关工作，包括提供必要的证件、资料以及必要的协助等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付相应的代理费用。

（2）乙方应认真履行甲方委托的事项，确保在代理期限内完成房屋出售的目标。如因乙方原因未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应依法进行房屋出售活动，不得违反国家法律法规和公序良俗。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用：甲方应支付乙方总金额为人民币XX元的代理费用。该费用包括乙方代为办理房产出售的全部工作，具体费用构成如下：

（1）策划费：人民币XX元；

（2）推广费：人民币XX元；

（3）接待费：人民币XX元；

（4）谈判费：人民币XX元；

（5）过户费：人民币XX元；

（6）其他费用：人民币XX元。

2.支付方式：甲方应在签订合同后XX日内向乙方支付总金额的XX%作为预付款，即人民币XX元。剩余款项人民币XX元，应在房屋成功出售并办理过户手续后XX日内向乙方支付。具体支付时间和方式详见本合同第四条。

四、违约条款及赔偿责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时向乙方支付代理费用，则乙方有权要求甲方按照应付金额的XX%支付违约金。同时，乙方有权终止代理服务，由此产生的后果由甲方自行承担。如甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未能按时完成房屋出售工作，则甲方有权要求乙方按照未完成部分的合同金额的XX%支付违约金。同时，甲方有权终止合同，由此产生的后果由乙方自行承担。如乙方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更和解除

1.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更的事项涉及第三方权益的，应事先征得第三方同意。否则，由此产生的后果由违约方承担。

2.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。但解除本合同可能涉及第三方权益的，应事先征得第三方同意。否则，由此产生的后果由违约方承担。在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付的代理费用并承担相应的违约责任；如因甲方原因解除合同的，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用并承担相应的违约责任。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理出售房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方需将房屋的全部或部分产权转让给乙方，并由乙方负责出售。具体出售方式由甲乙双方协商确定。

二、委托期限

委托期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在此期间，乙方需积极寻找潜在买家，并尽力促成交易。委托期限结束后，若房屋仍未出售成功，双方可协商是否续签委托合同。

三、佣金及支付方式

1.佣金：乙方成功出售房屋后，将收取一定比例的佣金。佣金的具体数额和支付方式将在双方协商后确定，并签订补充协议。

2.支付方式：乙方有权在房屋成功出售并获得佣金后，选择通过银行转账或其他双方协商的支付方式收取佣金。

四、权利义务

1.甲方需保证所委托的房屋产权清晰，无纠纷，并协助乙方