2016电大《房地产法》作业2016.9.doc

第一次作业 第二次 作业 第三次 作业 第四次 作业 导 学 总 成 绩 贵州电大2014年秋季 《房地产法》形成性考核册 班级：______________________ 学号：______________________ 姓名：______________________ 教师：______________________ 《房地产法》作业一 一、填空题：（每空一分） 1、狭义的房地产是指 与 在空间上的统一体。 2、土地应包括 及 之下和之上的延伸的一定空间。 3、建筑物是指土地上人工建而形成的 和 。 4、房地产业是从事房地产业的 、 、 和 的产业。 5、房地产法调整的社会关系包括 、 、 、 。 6、 年 制定的中华人民共和国城市房地产法。 7、房地产法律关系主体包括 、 、 及 或 。 二、不定项选择题：（每题2分） 1、房地产法调整下列那些关系（ ） A、开发关系 B、交易关系 C、物业管理关系 D、房地产管理关系 2、房地产业是从事房地产（ ）的产业： A、开发 B、经营 C、管理 D、服务 3、我国房地产法的渊源主要包括（ ） A、宪法 B、国务院的行政法规、命令 C、最高人民法院的文件 D、地方各级政府 4、依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产法可分为（ ） A、开发法律关系 B、交易法律关系 C、物业管理法律关系 D、房地产法律关系 5、房地产法律关系特征有（ ） A、性质的多重性 B、主体的广泛性 C、客体的复杂性 D、严格性 6、房地产法律关系的主体（ ） A、管理主体 B、开发主体 C、交易主体 D、服务主体 7、房地产服务主体包括（ ） A、交易所 B、评估事物所 C、经纪人 D、物业管理公司 8、土地使用权出让变更与解除的主要条件（ ） A、公共利益的需要 B、双方协商并经有关部门批准 C、由于一方的违约，使合同没有必要履行 D、土地灭火 三、名词解释：（每题5分） 1、房地产 2、房地产法 3、房地产物业管理关系 4、房地产管理关系 5、房地产法律关系 四、问答题：（每题7分） 1、我国房地产的概念及调整对象 2、简述房地产法律关系的特征 3、简述房地产法律关系内容 4、简述国家建设征收土地的法律特征 五、论述题：（每题11分） 1、谈谈如何完善我国土地征收法律制度 《房地产法》作业二 一、填空题：（每空1分） 1、房地产服务主体包括 、 、 、物业管理公司等 2、房地产法律关系客体主要有 和 。 3、房地产行为包括 和 。 4、土地征收，是指 或者 为了 依法强制取得他人土地并给予补偿的一种行为。 5、国家建设用地有两种方式：一是 土地；二是 土地。 6、土地使用权出让特指 土地使用权的出让。 7、土地使用权的出让是指 将 在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付