二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本1
本合同目录一览
1.1合同订立依据与背景
1.2合同双方基本信息
1.3租赁房屋的基本情况
1.4租赁期限及租金
1.5租赁房屋的用途与限制
1.6租赁房屋的交付与验收
1.7租金支付方式与期限
1.8拆迁补偿条款
1.9合同续签条件与程序
1.10期限变更条件与程序
1.11违约责任与赔偿
1.12争议解决方式
1.13合同的解除与终止
1.14合同附件及其他约定事项
1.15合同生效及其他约定
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据与背景
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
1.3租赁房屋的基本情况
租赁房屋位于：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
1.4租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租金：每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
1.5租赁房屋的用途与限制
乙方租赁房屋仅用于____________________，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。
1.6租赁房屋的交付与验收
甲方应于合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。乙方应在收到租赁房屋后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。
1.7租金支付方式与期限
租金支付方式：____________________
租金支付期限：____________________
1.8拆迁补偿条款
如因政府规划需要拆除租赁房屋，甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式、金额及支付期限由双方另行协商确定。
1.9合同续签条件与程序
租赁期满前____个月，如双方均愿意续签合同，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可续签合同，续签期限、租金等由双方另行协商确定。
1.10期限变更条件与程序
因不可抗力或其他特殊原因，导致租赁期限需变更时，双方应协商一致，并书面通知对方。租赁期限变更后，双方应重新签订租赁合同。
1.11违约责任与赔偿
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
1.12争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.13合同的解除与终止
1.13.1有下列情形之一的，合同解除：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁房屋用途；
（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（4）双方协商一致解除合同；
（5）其他依法或按约定可解除合同的情形。
1.13.2有下列情形之一的，合同终止：
（1）租赁期满；
（2）租赁房屋被依法拆除；
（3）其他依法或按约定可终止合同的情形。
1.14合同附件及其他约定事项
本合同附件包括：租赁房屋租赁清单、租金支付凭证等。
1.15合同生效及其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
8.1拆迁补偿条款的具体内容
8.1.1拆迁原因：如因政府规划、城市改造等原因导致租赁房屋被拆除，甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行补偿。
8.1.2补偿方式：补偿方式包括但不限于：
（1）货币补偿：根据拆除房屋的面积、结构、装修等情况，按照政府规定的补偿标准进行货币补偿；
（2）实物补偿：甲方提供同等面积、同等条件的其他房屋供乙方租赁；
8.1.3补偿金额：补偿金额根据拆除房屋的实际面积、市场价值等因素确定，具体金额由双方协商一致；
8.1.4补偿支付：补偿金应在拆除房屋后____日内支付给乙方。
9.1合同续签条件与程序的具体内容
9.1.1续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签合同的意向；
9.1.2续签程序：双方应在租赁期满前____个月，