二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
1.2租赁标的物基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁标的物的使用及维护
2.1使用范围及限制
2.2日常维护责任
2.3大修及改造责任
3.租赁合同变更及补充
3.1变更条件
3.2变更程序
3.3补充协议的签订
4.租赁合同解除
4.1解除条件
4.2解除程序
4.3解除后的处理
5.拆迁补偿
5.1拆迁补偿原则
5.2拆迁补偿范围
5.3拆迁补偿标准
5.4拆迁补偿程序
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金及赔偿
8.其他约定
8.1合同附件
8.2合同生效条件
8.3合同解除条件
9.合同签署
9.1签署日期
9.2签署地点
9.3签署人及代表
10.合同附件
10.1租赁标的物清单
10.2附件一：租赁合同补充协议
10.3附件二：拆迁补偿协议
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释依据
13.合同附件
13.1合同附件一：租赁标的物使用手册
13.2合同附件二：租赁合同变更及补充协议范本
14.合同附件
14.1合同附件一：拆迁补偿计算方法
14.2合同附件二：争议解决流程图
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：____________________
（2）甲方（出租方）地址：____________________
（3）甲方（出租方）法定代表人：____________________
（4）乙方（承租方）名称：____________________
（5）乙方（承租方）地址：____________________
（6）乙方（承租方）法定代表人：____________________
1.2租赁标的物基本信息
（1）租赁标的物名称：____________________
（2）租赁标的物地址：____________________
（3）租赁标的物面积：____________________平方米
（4）租赁标的物结构：____________________
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：____________________
（2）租赁终止日期：____________________
1.4租金及支付方式
（1）租金总额：____________________元
（2）租金支付方式：____________________
（3）租金支付时间：____________________
第二条租赁标的物的使用及维护
2.1使用范围及限制
（1）乙方仅限于在租赁标的物内进行____________________等活动。
（2）乙方不得在租赁标的物内进行____________________等违法活动。
2.2日常维护责任
（2）乙方应遵守相关法律法规，对租赁标的物进行合理使用。
2.3大修及改造责任
（1）租赁期间如需进行大修或改造，双方应协商一致，由甲方或乙方负责。
（2）大修或改造费用由责任方承担。
第三条租赁合同变更及补充
3.1变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。
（2）因双方协商一致，需对合同内容进行变更时，应签订补充协议。
3.2变更程序
（1）变更合同内容前，双方应充分沟通，达成一致意见。
（2）变更后的合同内容应以书面形式予以确认。
3.3补充协议的签订
（1）补充协议应与原合同具有同等法律效力。
（2）补充协议的签订应遵循双方协商一致的原则。
第四条租赁合同解除
4.1解除条件
（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。
4.2解除程序
（1）解除合同前，双方应充分沟通，达成一致意见。
（2）解除合同应以书面形式予以确认。
4.3解除后的处理
（1）解除合同后，乙方应将租赁标的物完好无损地交还甲方。
（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关费用。
第五条拆迁补偿
5.1拆迁补偿原则
（1）拆