二零二五版咖啡厅租赁经营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版咖啡厅租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
1.3.合同标的物信息
2.租赁标的物描述
2.1.租赁场地位置
2.2.租赁场地面积
2.3.租赁场地设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.2.物业管理费
4.3.其他相关费用
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围
5.2.禁止事项
6.合同变更及解除
6.1.合同变更
6.2.合同解除
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1.合同附件
10.2.补充条款
11.合同签订及履行
11.1.合同签订
11.2.合同履行
12.通知及送达
12.1.通知方式
12.2.送达地址
13.其他约定事项
13.1.保密条款
13.2.不可抗力条款
14.合同签署
14.1.签署日期
14.2.签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
1.3合同标的物信息
标的物名称：咖啡厅
地址：________________
面积：________________平方米
设施：包括但不限于厨房设备、桌椅、空调、音响等
第二条租赁标的物描述
2.1租赁场地位置
咖啡厅位于________________，具体地址：________________
2.2租赁场地面积
咖啡厅总面积为________________平方米，其中营业面积为________________平方米。
2.3租赁场地设施
1.厨房设备：冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等；
2.桌椅：桌椅共计________________套；
3.空调：咖啡厅内配备空调，共计________________台；
4.音响：音响设备一套，包括功放、音箱等；
5.其他设施：洗手间、储藏室、员工休息室等。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
3.2租金金额
咖啡厅租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.3租金支付方式
租金每月____日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。
3.4租金调整机制
租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
咖啡厅水费、电费按实际使用量计费，由承租方支付。
4.2物业管理费
咖啡厅物业管理费为人民币____元/月，由承租方支付。
4.3其他相关费用
咖啡厅其他相关费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方支付。
第五条使用范围及禁止事项
5.1使用范围
咖啡厅主要用于经营咖啡、茶饮、简餐等业务，不得用于其他商业活动。
5.2禁止事项
1.不得擅自改变咖啡厅的结构、外观；
2.不得在咖啡厅内从事非法活动；
3.不得在咖啡厅内吸烟、饮酒；
4.不得损害咖啡厅的设施和设备。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更
1.任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；
2.合同变更不得违反法律法规和公序良俗。
6.2合同解除
1.合同到期