二零二五年度休闲咖啡厅租赁经营合作协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度休闲咖啡厅租赁经营合作协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方定义
1.2专有名词解释
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.2租赁物附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2其他费用及支付
4.3违约金及滞纳金
5.经营范围及规则
5.1经营项目及限制
5.2经营时间及调整
5.3经营管理规范
6.乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.合作内容与方式
8.1合作内容
8.2合作方式
8.3合作期限
9.违约责任
9.1乙方违约责任
9.2甲方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充协议
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方定义
1.1.1甲方：指拥有休闲咖啡厅所有权的自然人或法人。
1.1.2乙方：指承租休闲咖啡厅进行租赁经营的自然人或法人。
1.2专有名词解释
1.2.1租赁物：指甲方拥有的位于[具体地址]的休闲咖啡厅及其附属设施。
1.2.2经营范围：指乙方在租赁物内从事的休闲餐饮、咖啡制作、简餐及轻食服务等。
1.2.3经营时间：指乙方在租赁物内正常营业的时间，具体时间以双方约定为准。
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。
2.1.2租赁物包括但不限于：店铺外观、内部装修、厨房设备、吧台、桌椅、餐具等。
2.2租赁物附属设施
2.2.1空调、照明、消防等基础设施齐全。
2.2.2乙方有权使用租赁物内的所有设施，但需保证其正常使用。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[起始日期]。
3.2租赁终止日期：[终止日期]。
3.3租赁续约条款
3.3.1租赁期满前[提前通知期限]内，乙方有权向甲方提出续租申请。
3.3.2双方协商一致，可签订续租合同，续租期限及租金可根据市场情况协商调整。
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.1.1租金总额为人民币[金额]元。
4.1.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.2其他费用及支付
4.2.1乙方需承担水、电、燃气等公共设施费用。
4.2.2乙方应按月支付上述费用，具体金额以实际使用量为准。
4.3违约金及滞纳金
4.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
4.3.2乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付相当于一个月费用总额的滞纳金。
5.经营范围及规则
5.1经营项目及限制
5.1.1乙方在租赁物内经营的项目包括但不限于：休闲餐饮、咖啡制作、简餐及轻食服务。
5.1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或经营与经营范围不符的项目。
5.2经营时间及调整
5.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理调整营业时间。
5.2.2乙方如需调整营业时间，应提前[提前通知期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。
5.3经营管理规范
5.3.1乙方应遵守国家有关食品安全、卫生和消防安全等规定。
5.3.2乙方应保持租赁物内的环境卫生，确保顾客用餐环境舒适。
6.乙方权