二零二五年咖啡厅租赁经营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年咖啡厅租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.维修及保养责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.保养责任
8.装修及改造
8.1.装修要求
8.2.改造要求
8.3.装修费用承担
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.通知方式
13.3.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
1.2.承租方信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称：咖啡厅
2.2.租赁物地址：___________
2.3.租赁物面积：___________平方米
2.4.租赁物设施：包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具、空调、音响设备等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应提前三个月书面通知对方
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币___________元
4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的___________日前支付
4.3.租金支付时间：___________
4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商进行调整
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币___________元
5.2.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏
5.3.押金退还方式：合同期满后，出租方在___________日内退还押金
6.使用范围及限制
6.1.使用范围：咖啡厅仅用于经营咖啡、饮品、简餐等业务
6.2.使用限制：禁止在咖啡厅内进行任何违法活动，禁止改变租赁物的结构及用途
7.维修及保养责任
7.1.出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修
7.2.承租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因人为损坏或不当使用导致的损坏，由承租方负责维修
7.3.保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用
8.装修及改造
8.1.装修要求：承租方在租赁期间进行装修或改造，需事先书面通知出租方并获得出租方同意。装修或改造方案应符合相关法律法规和消防安全标准。
8.2.改造要求：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改动，包括但不限于结构、外观、设施等。
8.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致需重新装修，相关费用由出租方承担。
9.违约责任
9.1