二零二五年度特色农家乐租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色农家乐租赁经营合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

第二条农家乐概况

2.1农家乐位置

2.2农家乐面积

2.3农家乐设施设备

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

第六条租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

第七条经营管理

7.1经营范围

7.2经营规范

7.3经营许可

第八条保养与维修

8.1设备保养

8.2设备维修

8.3维修费用

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条合同附件

13.1附件一：农家乐设施设备清单

13.2附件二：租赁双方身份证复印件

第十四条其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度特色农家乐租赁经营合同”。

1.2合同编号：合同编号为CGN

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

第二条农家乐概况

2.1农家乐位置：甲方农家乐位于省市县镇，具体地址为路号。

2.2农家乐面积：甲方农家乐占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.3农家乐设施设备：农家乐内设有客房、餐厅、停车场、娱乐设施等，具体设施清单见附件一。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息：

名称：农家乐

地址：省市县镇路号

法定代表人：X

联系电话：X

3.2承租方信息：

名称：旅游开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起。

4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2025年12月31日止。

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金为每月人民币万元整。

5.2支付方式：承租方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：租赁期间，租金支付时间为每月的X日至X日。

第六条租赁费用

6.1水电费：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业费：租赁期间，物业费用为每月人民币元，由承租方承担。

6.3其他费用：租赁期间，双方应承担的其他费用，如维修费、清洁费等，按实际发生额结算。

第七条经营管理

7.1经营范围：承租方在租赁期限内，可在农家乐内开展餐饮、住宿、娱乐等旅游服务业务。

7.2经营规范：承租方应遵守国家相关法律法规，规范经营，确保服务质量，维护农家乐形象。

7.3经营许可：承租方需取得相关经营许可证，并按相关规定进行公示。

第八条保养与维修

8.1设备保养：承租方应定期对农家乐内的设施设备进行保养，确保其正常运行。

8.2设备维修：如设施设备出现故障，承租方应及时报修，甲方应在接到报修通知后X小时内进行维修。

8.3.1因正常使用造成的磨损或故障，维修费用由承租方承担。

8.3.2因甲方责任导致的损坏，维修费用由甲方承担。

8.3.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1如甲方未按约定提供设施设备或服务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2如甲方未按约定收取租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。

9.2承租方违约责任：

9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。

9.2.2如承租方擅自改变农家乐用途或损坏设施设备，应承担赔偿责任。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。