二零二五年度农家乐特色餐饮租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农家乐特色餐饮租赁合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方名称及法定代表人
1.2甲方联系方式及地址
1.3乙方名称及法定代表人
1.4乙方联系方式及地址
第二条农家乐特色餐饮租赁标的物
2.1农家乐特色餐饮标的物名称、类型及数量
2.2农家乐特色餐饮标的物所在地址
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及续约
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
第五条租赁费用的承担
5.1水电费承担
5.2燃气费承担
5.3垃圾清运费承担
5.4物业管理费承担
5.5其他相关费用的承担
第六条农家乐特色餐饮经营相关事宜
6.1经营范围
6.2经营时间
6.3经营许可及审批
6.4经营宣传及推广
第七条设备与设施的管理及维护
7.1设备与设施的验收及交付
7.2设备与设施的维护及保养
7.3设备与设施的维修及更换
7.4设备与设施的赔偿
第八条甲方权利与义务
8.1甲方提供合法合规的经营场所
8.2甲方协助乙方办理相关手续
8.3甲方不得干涉乙方合法经营
8.4甲方对合同履行情况进行监督
第九条乙方权利与义务
9.1乙方按合同约定经营农家乐特色餐饮
9.2乙方保证食品安全与卫生
9.3乙方合理利用设备与设施
9.4乙方按时支付租金及相关费用
9.5乙方遵守国家法律法规及政策规定
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约金的计算及支付
第十一条争议解决方式
11.1双方友好协商解决
11.2争议解决机构及程序
11.3诉讼解决
第十二条合同变更与解除
12.1合同变更的条件及程序
12.2合同解除的条件及程序
第十三条合同生效与终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止条件及程序
第十四条其他约定事项
14.1合同附件及补充协议
14.2合同份数及保管
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方名称：X农家乐
1.2甲方法定代表人：
1.3甲方联系方式：138xxxx5678
1.4甲方地址：省市县镇路号
1.5乙方名称：餐饮管理有限公司
1.6乙方法定代表人：
1.7乙方联系方式：139xxxx8765
1.8乙方地址：省市区路号
第二条农家乐特色餐饮租赁标的物
2.1农家乐特色餐饮标的物名称：农家乐特色餐饮服务区
2.2农家乐特色餐饮标的物类型：餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐服务
2.3农家乐特色餐饮标的物数量：1处
2.4农家乐特色餐饮标的物所在地址：省市县镇路X号
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2支付周期：每年支付一次
4.3租金支付方式：乙方应在每年的1月1日前将租金支付至甲方指定账户
4.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金
第五条租赁费用的承担
5.1水电费：由乙方承担
5.2燃气费：由乙方承担
5.3垃圾清运费：由乙方承担
5.4物业管理费：由乙方承担
5.5其他相关费用：如需产生其他相关费用，由双方另行协商确定承担方
第六条农家乐特色餐饮经营相关事宜
6.1经营范围：乙方在农家乐特色餐饮服务区内从事餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐服务等相关经营活动
6.2经营时间：每日9:00至22:00
6.3经营许可及审批：乙方应在取得相关经营许可后，方可开展经营活动
6.4经营宣传及推广：乙方自行负责农家乐特色餐饮服务区的宣传及推广工作
第七条设备与设施的管理及维护
7.1设备与设施的验收及交付：甲方应在合同签订后7日内，将农家乐特色餐饮服务区内的设备与设施验收完毕并交付乙方使用
7.2设备与设施的维护及保养：乙方应妥善维护及保养农家乐特色餐饮服务区内的设备与设施，确保其正常运行
7.3设备与设施的维修及更换：设备与设施出现故障，乙方应及时报修，甲方应在接到报修通知后及时进行维修或更换
7.4设备与设施的赔偿：因乙方原因导致设备与设施损坏，