2015年惠州房地产市场研究报告.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 个人资料 PART 3：重点项目展示 博罗县 惠东县 惠东滨海 惠城区 仲恺区 惠阳区 大亚湾 仲恺——天益城 (新增高层89-132㎡三-四房240套，2.4万㎡，预计2015年7月推出） 开发商 天益国际 占地(㎡) 2。8万 代理商 中原 建面(㎡) 15.5 住宅（㎡） 6万 主力户型 2-3房，商铺 商业（㎡） 6.5万 装修状况 毛坯 绿化率 ?—— 项目地址 仲恺大道 总户数 550 车位比 —— 容积率 4.7 交通 乘座6、201、203、398、329、669、668路可达 配套 学校：仲恺中心、陈江小学、才华小学、新春小学、陈江中心幼儿园 医院：惠州仲恺高新区人民医院、中信医院 商业：汇佳广场、民乐福 天益国际，项目位于深、莞、惠三城中心——仲恺大道，是陈江仲恺区域人气最为旺盛的商业及人口居住核心，项目与莞惠轻轨无缝连接，将打造成区域首席最大规模34万平城市全功能综合体，汇集商业、酒店、写字楼、公寓等多种物业类型、商业面积达15万平米。 仲恺——天健阳光花园 开发商 惠州市宝山房地产投资开发有限公司 占地(㎡) 13万 代理商 中原、世联 建面(㎡) 40万 住宅（㎡） —— 主力户型 2房 商业（㎡） 64470 装修状况 毛坯 绿化率 50% 项目地址 惠州市仲恺高新区惠风东二路（31路公交总站旁） 总户数 一期951 车位比 1:0.77 容积率 2.5 交通 设置天健阳光花园公交站，27路、31路公交车就在家门口，未来南四环路的第一出口，距莞惠轻轨5分钟路程 配套 中小学：联溪小学、皇后小学、九年义务教育规划用地幼儿园：自带幼儿园综合商场： TPARK、大荣购物广场等医院：中信医院邮局：中国邮政储蓄银行：中国银行、建设银行、工商银行、农商银行、中国邮政储蓄银行等银行6万㎡社区自身商业、一期将引进华润万家、二期规划有豪华会所 天健阳光花园由上市国企、深圳市天健集团股份有限公司开发，建面约40万平米，占地约13万平米，容积率为2.5，绿化率约50%，共分2期开发，项目周边群山环绕，景观条件优越，比邻黄沙水库及碗窑水库一级水源保护区、马鞍山郊野公园以及白云嶂和黄巢嶂区域生态屏障，是真正的宜居之城，项目地段优越，距离仲恺核心商圈仅一公里距离。 (推出77-116㎡二-四房高层350套，共计3.15万㎡，预计2015年9月开盘） 个人资料 PART 3：重点项目展示 博罗县 惠东县 惠东滨海 惠城区 仲恺区 惠阳区 大亚湾 惠阳——钻石公馆 (新增高层32-80㎡一到两房580套，建面3.5万㎡，预计2015年10月推出） 开发商 中裕冠集团 占地(㎡) 8000 代理商 中原 建面(㎡) 35807 住宅（㎡） 35386 主力户型 两房 商业（㎡） 308 装修状况 毛坯 绿化率 30% 项目地址 惠阳城区交警一中队旁 总户数 580 车位比 0.6 容积率 4.32 交通 317、深惠168、7路 配套 中小学：惠阳一中、惠阳二中、崇雅中学、惠阳淡水第八小学、华南师大附中附小幼稚园：汤普幼儿园综合商场：天虹商场、人人乐、沃尔玛、吉之岛医院：三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院 银行：工商银行、建设银行、农业银行等 钻石公馆占地0.8万平米，建面3.5万，规划有两栋住宅产品及少量底层商业。是中裕冠集团打造的精品小户型居家办公两用产品。项目处于惠阳核心商务生活中心，尽享周边繁华商业与生活配套。 淡水——清泉城市广场 (新增高层78-145㎡二房-四房1000套，8.5万㎡，预计2015年8月推出） 开发商 广东中胜置业 清泉集团 占地(㎡) 7.2万 代理商 中原、美联 建面(㎡) 59万 住宅（㎡） —— 主力户型 二-四房 商业（㎡） —— 装修状况 毛坯 绿化率 35.1%? 项目地址 惠阳金惠大道 总户数 2356 车位比 4946 容积率 6.27 交通 项目公交直达车：8路到天虹站，5路到金辉花园路口，1号线、2号线、317、7路、16路 配套 中小学：惠阳一中、惠阳二中、崇雅中学、惠阳淡水第八小学 商场：天虹商场、人人乐、沃尔玛、吉之岛 医院：惠阳中医院、惠阳人民医院 银行：工商银行、建设银行、农业银行等 清泉城市广场位于“珠三角”城市群中轴线核心地段，是深莞惠三市及大亚湾的黄金交汇点，占地面积8万多㎡，建筑面积70万㎡，定位为国际化高端“两型”城市综合体，融一站式超大型购物中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、城市花园大宅、酒店式公寓于一体，预算总投资约30亿元。 惠阳——好益康·世纪中心 (新增高层40-120㎡二房-四房350套