西安某项目包装及整合推广策略方案.docx
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西安某项目包装及整合推广策略方案.pdf
目 录
第一部分：策略总纲
一、总体思路
二、推广步骤
第二部分：项目视觉识别系统（VIS）
第三部分：差异化营销策略
一、差异化营销
二、项目独特诉求主张
三、阶段主题推广
第四部分：项目整体营销计划
一、项目卖点分析
二、渠道策略
三、营销推广
第五部分：商业推广执行策略
第六部分：市场推广
一、现场包装
二、广告实施
三、强势公关
四、费用预算
第七部分：品牌推广
第八部分：风险规避及效果评估
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盛道包装项目整合包装推广方案.pdf
盛道包装项目
整合包装推广方案
联鉴视创广告
我.们.的.地.产.观
消费者比发展商预感的要成熟得快。
买房者的心态和经验都在快速成熟。
产品的更新和新产品的渴求度正在提高。
因此，在发展商这方面，保持对市场的适度超前是必要的。
联鉴视创广告
我.们.的.地.产.观
我们认为：对于发展商来说，最大的风险是――时间。是那些你无法预测、无法控制的因
素。
所以，任何时候，都应该以成交量和成交速度为首要指标，一句话，房地产的利润
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西安安定坊项目整合推广代理合同.doc
安定坊项目
整合推广协议
合同编号：
甲方：（委托方）
电话：029- 传真：029-
地址：
乙方：（受托方）
电话： 传真：
地址：
本着友好合作的精神，
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某温泉文化包装及整合推广策划方案.doc
某温泉文化包装及整合推广策划案
近年来，我国温泉产业发展迅速，一股温泉开发热煮沸遍神州大地。而地处欠开发、欠发达的贵州，虽然还未形成开发热点，但随着贵州省温泉旅游发展规划的出台，商家无不看好温泉开发。一批老牌温泉如息烽温泉、剑河温泉、印江温泉等将进行全面升级改造；一些新兴温泉旅游度假温泉如思南温泉、乌当温泉也迅速进入市场。温泉的产品和服务的同质化、竞争的白热化以成必然。
纵观国内各知名温泉，无不在特色上下功夫，形成自己的风格和经营模式。
珠海御温泉，以盛唐文化为基点，融合多种文化，树立“盛唐新风，尊贵独有”的个性，系统的品牌文化建设中以“龙形墨宝”为品牌的视觉象征，确立“御
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西安华城泊郡项目营销推广策略方案_102PPT.pptx
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;海量蓄水 集中解筹 3重优惠 突破客户心理极限;;;;; 户外：首期投放，以地块为中心，封杀关键路段;站厅：09年2月启动，线状投放，围合城南;钟楼盘道：2月启动，春节人群密集处投放;;;;;;;;;;;;;;报广诉求：
细节放大
价值再拉升
营造未来生活场景;;;;;;;;;;; 户外、站厅：
提前2周，释放开盘信息，营造市场
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西安亚建高尔夫别墅整合推广策略执行方案-80-2007年.ppt
亚建高尔夫别墅整合推广策略 （执行提案） 2007年８月３日 SWOT分析 Ａ、优势： ● 西北区首创高尔夫物业领先模式，填补了西安市场空白。 ● 具有原生态山林背景，位居秦岭北麓别墅群龙脉腹地。 ● 开发商实力雄厚，信誉卓著。 ●１３００亩高尔夫绿菌场，形成天然氧吧。 B、劣势： ● 独栋建筑面积大，每栋别墅面积约在500—800㎡之间，总房款很高，非普通个人所能承受。 ●户型设计不够人性化，配套设施不够完善。 ●项目开发周期过长，前期营销推广手段不到位，没有建立起品牌形象。 ●接待中心形式单一，短时间难聚集人气。 ●接手后的项目在推广上没有力度，宣传渠道单一，营
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x科润园整合推广策略方案.pptx
可曾想象
不论时空、不谈地域
美国人赖特
在青云谱
偶遇八大山人的情形
会是怎样？
我们的思路
便是从此处开始展开……;;弗兰克 . 劳埃德 . 赖特
本世纪美国的一位最重要的建筑师，在世界上享有盛誉。
他崇尚自然的建筑观，活的有机建筑，坚持技术为艺术服务，善于表现材料的本性 ，简约却富于变化连续运动空间
曾经游居日本的他，受到东方文化影响，所表现出来的作品呈现出特性和诗意的形式
赖特十分欣赏老子，
推崇 “道法自然”的建筑理念。
;八大山人——朱耷
明末清初书画大家，当时书画革新派代表人物。
其笔墨特点化繁为简，放任恣纵见长，苍劲圆秀，清逸横生。
他的书画特点展现出少即是多的思想，但却
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产品推广策略整合方案.pdf
原创· 中国新广告
项目：望京K6
产品推广策略整合方案产品推广策略整合方案
本次提案的主要内容目录
一、、我们已经做了哪些工作我们已经做了哪些工作 （（重要节点工作重要节点工作+策略回顾策略回顾））
二、产品功能价值解读
三三、产品的二次解读产品的二次解读、解构与升华解构与升华
四、产品理念手册
五五、开发商匠心解读开发商匠心解读
六、策略推广方向
七七、下阶段工作内容及节点安排下阶段工作内容及节点安排
1 我们已经做了哪些工作
前期工作内容回顾
纸下工作
1、望京整个区域市场的资料收集与
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海尔山海湾项目销售策略及整合推广执行方案.ppt
售楼处前广场。 托斯卡纳风情表演。 第六十三页，共一百一十八页。 售楼处前广场。 托斯卡纳风情表演。 第六十四页，共一百一十八页。 附：关于商业街区的建议 因为本案开盘时样板示范区未能完工，现场销售力较弱。 且周边配套较少，缺乏生活气息。 因此建议在开盘前，就对售楼处旁的商业街区进行包装。 同时采取免租金甚至其它鼓励的政策，吸引商家提前进驻。 目的：烘托社区氛围。提供销售助力。 第六十五页，共一百一十八页。 附：关于商业街区的建议 商业街区定位： 社区配套型 商业街区业态定位： 为生活提供可能与便利的一切业态。 涵盖餐饮、休闲、娱乐等等。 商业街
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汉水阳塆项目整合市场营销推广_策略方案.ppt
6月 7月 8月 9月 10月 形象导入期 形象升温 认筹期 开盘 派单 夹报 户外大牌 短信轰炸 营销中心开放 公开认筹 开盘 短信轰炸 网络售楼部 攻击节奏 * 6月 7月 8月 9月 10月 形象导入期 形象升温 认筹期 开盘 销售道具 内场道具 外场引导 营销中心开放 公开认筹 开盘 样板房 看房通道 物料安排 * 基本预算 序号 物料 数量 单价（元） 总价（万元） 1 销售展板 6 200 0.12 2 围墙 500 18元/平方米 0.9 3 单页 500000 0.2 10 4 纸杯 50000 0.18 0.9 5 活动 3 60000 18 6 户外大牌 1 200000
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苏州绿地中央广场项目整合推广策略方案 20131117.pdf
苏州绿地中央广场项目
整合推广策略方案沟通
2013.11
Contents 目录
Chapter 1 项目问题梳理
Chapter 2 解决方案分析
Chapter 3 品牌传播策略
Chapter 4 品牌创意呈现
Chapter 5
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新界滨河华城项目广告整合推广策略方案.doc
大华新界·滨河华城项目
广告整合推广策略提案
目录
前言
第一部分价值篇
地块区域发展规划及现状
上海楼市市场宏观分析
地块区域房地产市场分析
第二部分产品形象篇
产品分析
目旳客源分析
项目定位
第三部分品牌形象
一、品牌形象塑造、品牌个性开发
二、项目品牌整合
三、全案总案名阐明
四、案名提议
五、本案推广思绪
六、本案主题概念
七、品牌价值旳自然延承
第四部分市场推广策略
市场推广目旳
市场推广关键原则
市场推广要点
推广策略
阶段性推广执行
第五部分广告推广策略
广告目旳
广告前消费者旳行为认识
广告后期待消费者旳行为和认识
广告推广策略
广告推广主题
媒体策略
广告实施
广告体现
第
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卧龙项目整合推广策略.pdf
中央突围，占地为王
卧龙项目整合推广策略
新鸿泰·品牌传播中心
2007.10.28 出品
t 心
中
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富通沙井项目广告整合推广方案
【富通沙井项目】
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宝恒项目整合推广策略.pdf
Strategy Ad. Planning
寻找梦想的家园
有钱人都跑到山上去了！
银湖高档住宅群、梧桐山高档住宅群、新兴的硅谷别墅
区已成为深圳富人最仰慕的地方，他们共同的特点就是
占山为王！
宝安想上山的人是谁？
►客户分布区域——本项目立足于宝安中心，辐射周边较有经
济实力的次级中心。
►客户群体构成——私营企业主、外（台港）资企业中高级管
理人员、个体从业者、中高级公务员、教育工作者、专业技术
人员、企业中高层主管
►客户行为特征——集中在30—45岁之间，中、高收入，多属
二次置业，重视物业品质、户型的舒适，喜欢居住在安静