建筑应用文写作教学课件ppt作者宫照敏第四章第五节　资产评估报告课件.ppt

第五节　资产评估报告 一、资产评估报告的概念 资产评估报告，也称“国有资产评估报告”，是评估机构或评估人向委托单位报告资产评估工作结果的一种经济应用文。 在企业经营机制转换及国有资产管理体制改革中，资产评估工作无疑具有重要意义。 二、资产评估报告的特点 鲜明的目的性。资产评估都是按委托单位的委托有明确目的地进行的，又要针对不同的具体情况，采用不同的评估方法，有所侧重地评估，评估工作自始至终都有着明确的目的。 科学的评估性。“评估”，是建立在收集、掌握大量材料的基础上，针对材料进行去伪存真、由表及里的科学分析而得出的可靠结论。 三、资产评估报告的种类 一般情况下，资产评估报告包括单项评估报告和综合评估报告两种。这要根据委托单位事先提出的委托要求而选择确定使用哪一种评估报告。 四、资产评估的方法 收益现值法 重置成本法 现行市价法 清算价格法 五、资产评估报告的结构和写法 资产评估报告通常由标题、致送单位、正文、附件、落款几部分组成。 （一）标题 一般应由被评估单位名称、评估项目名称和文种(资产评估报告)几部分组成，即评估对象加文种。 （二）致送单位 即委托评估单位名称，顶格写在标题下、正文前。有时这部分也可以省略。 （三）正文 这是资产评估报告的主体部分，一般内容包括： 1．资产评估的依据、目的和对象； 2．评估对象的基本情况； 3．参加评估人员和评估时间； 4．主要评估方法； 5．评估过程及评估结果。 （四）附件 通常包括一些说明、部分表格等。如果这些内容都已在正文中表述，附件部分就可以略去。 （五）落款 在正文后详细写出评估机构名称或评估人员姓名及时间。 六、撰写资产评估报告应注意的事项 （一）内容要客观、公正。资料要真实，方法要科学，结论要可靠。 （二）语言要精确、简明。资产评估报告直接涉及到国家利益及被评估单位的权益，写作时务必要反复推敲，尤其是关于结论的文字，更要把握分寸。 （三）数字要准确、明白。资产评估报告主要靠事实说明，而事实主要体现在具体数字上。 * *