二零二五年度住宅小区车位租赁及增值服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区车位租赁及增值服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1车位
1.2租赁
1.3增值服务
1.4小区
1.5合同
2.合同主体
2.1租赁方
2.2出租方
2.3第三方服务提供方
3.车位租赁
3.1车位数量与位置
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租金调整
3.5车位使用规则
4.增值服务
4.1服务内容
4.2服务费用
4.3服务期限
4.4服务调整
5.车位租赁费用
5.1租金计算方式
5.2押金
5.3超时费用
5.4违约金
6.合同解除与终止
6.1解除条件
6.2终止条件
6.3解除程序
6.4终止程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3第三方服务提供方违约责任
9.法律适用与争议管辖
9.1法律适用
9.2争议管辖
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定
11.1通知与送达
11.2不可抗力
11.3保密条款
12.合同附件
12.1车位租赁协议
12.2增值服务协议
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1车位：指位于本小区内的用于停放机动车辆的固定位置。
1.2租赁：指出租方将车位使用权在一定期限内转让给租赁方使用。
1.3增值服务：指出租方提供的除车位租赁外的其他服务，如车辆清洁、维修保养等。
1.4小区：指本合同所涉及的住宅小区。
1.5合同：指本《二零二五年度住宅小区车位租赁及增值服务合同》。
2.合同主体
2.1租赁方：指在本合同中租赁车位的个人或单位。
2.2出租方：指本小区的物业管理方或其授权的第三方。
2.3第三方服务提供方：指为租赁方提供增值服务的第三方机构。
3.车位租赁
3.1车位数量与位置：租赁方租赁的车位数量及具体位置由出租方指定。
3.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3租金及支付方式：租金为人民币____元/月，租赁方应于每月____日前支付当月租金。
3.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，则按调整后的政策执行。
3.5车位使用规则：租赁方应遵守本小区的车位使用规则，不得擅自改变车位用途。
4.增值服务
4.1服务内容：增值服务包括但不限于车辆清洁、维修保养等，具体服务内容详见增值服务协议。
4.2服务费用：增值服务费用按实际发生费用收取，租赁方应于服务完成后支付。
4.3服务期限：增值服务期限与车位租赁期限一致。
4.4服务调整：增值服务内容可根据实际情况进行调整，但需提前通知租赁方。
5.车位租赁费用
5.1租金计算方式：租金按月计算，不足一个月按实际租赁天数计算。
5.2押金：租赁方需支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。
5.3超时费用：租赁方在规定时间内未将车辆驶离车位，每超时____小时收取人民币____元。
5.4违约金：租赁方如有违约行为，应支付人民币____元违约金。
6.合同解除与终止
6.1解除条件：租赁方在租赁期限内有权单方面解除合同，但需提前____天书面通知出租方。
（1）租赁期限届满；
（2）本合同约定的解除条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3解除程序：租赁方解除合同，应向出租方提交书面解除通知，并按照本合同约定办理相关手续。
6.4终止程序：合同终止后，租赁方应将车位交还出租方，并结清所有费用。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.3争议解决期限：双方应在争议发生后____天内提出争议解决请求。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
（1）租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
（2）租赁方违反车位使用规则，擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担相应的赔偿责任。
（3）租赁方未在规定时间内解除合同，应支付____元/日的违约金。
8.2出租方违约责任
（1）