二零二五年度住宅小区车位租赁及增值服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区车位租赁及增值服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.车位租赁
3.1车位位置及编号
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4车位使用规则
4.增值服务
4.1服务内容
4.2服务费用
4.3服务期限
5.车位维护与管理
5.1维护责任
5.2管理职责
5.3维修费用
6.车位转让与转租
6.1转让条件
6.2转租条件
6.3转让/转租审批程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除/终止程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更通知
11.合同附件
11.1附件一：车位租赁协议
11.2附件二：增值服务协议
11.3附件三：车位使用规则
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他补充事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.1“车位”指本合同中甲方提供的用于停放机动车辆的固定停车位。
1.2.2“增值服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的除车位租赁以外的附加服务，包括但不限于车辆清洁、充电服务等。
1.2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用车位的起止时间。
第二条合同双方
2.1租赁方信息
乙方全称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
乙方联系电话：____________________
2.2出租方信息
甲方全称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
甲方联系电话：____________________
第三条车位租赁
3.1车位位置及编号
甲方将位于本住宅小区第__栋__单元__号的车位（车位编号：________________）租赁给乙方使用。
3.2租赁期限
本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.3租金及支付方式
3.3.1租金金额：每月人民币__元整。
3.3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.4车位使用规则
3.4.1乙方仅限在本车位内停放自用机动车辆。
3.4.2乙方不得擅自改变车位使用性质，不得将车位转租、转借他人使用。
3.4.3乙方在使用过程中应遵守本住宅小区的相关管理规定。
第四条增值服务
4.1服务内容
（1）车辆清洁服务；
（2）充电服务；
（3）其他由双方约定的服务。
4.2服务费用
增值服务费用按照甲方提供的实际服务内容另行计算，并在每月租金中一并收取。
4.3服务期限
增值服务期限与租赁期限一致。
第五条车位维护与管理
5.1维护责任
甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位正常使用。
5.2管理职责
甲方负责车位的日常管理工作，包括车位使用情况的监督、车辆停放秩序的管理等。
5.3维修费用
因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
第六条车位转让与转租
6.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同约定的车位使用权。
6.2转租条件
经甲方书面同意，乙方可以转租本合同约定的车位，但转租方应具备与本合同相同的租赁资格。
6.3转让/转租审批程序
乙方拟转让或转租车位的，应提前__天向甲方提出书面申请，并提交相关材料。甲方应在__天内予以答复。
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1乙方未按约定支付租金；
7.1.2乙方擅自改变车位使用性质；
7.1.3乙方违反本合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；
7.2.2乙方擅自改变车位使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相