二零二五年度住宅小区车位租赁增值服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区车位租赁增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.车位租赁基本情况
2.1.车位位置
2.2.车位面积
2.3.车位编号
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付周期
4.3.支付方式
5.车位使用规则
5.1.使用时间
5.2.使用范围
5.3.使用限制
6.车位维护及保养
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
7.车位使用费用
7.1.物业管理费
7.2.公共设施使用费
8.车位租赁合同变更及解除
8.1.合同变更
8.2.合同解除
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同附件
12.1.车位租赁合同附件一
12.2.车位租赁合同附件二
13.合同签署
13.1.签署时间
13.2.签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方联系人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方联系人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.车位租赁基本情况
2.1.车位位置
2.1.1.车位位于住宅小区地下车库
2.1.2.车位所在楼层：B1层
2.1.3.车位具体位置：B101号车位
2.2.车位面积
2.2.1.车位面积：30平方米
2.3.车位编号
2.3.1.车位编号：B101
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期：2025年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金金额：人民币5,000元/月
4.2.支付周期
4.2.1.支付周期：每月支付一次
4.3.支付方式
4.3.1.承租方应于每月的一个工作日前，将租金支付至出租方指定的银行账户
5.车位使用规则
5.1.使用时间
5.1.1.承租方可在租赁期间内全天使用车位
5.2.使用范围
5.2.1.车位仅限承租方本人或授权的驾驶人员使用
5.3.使用限制
5.3.1.不得用于非法营运、存放危险物品或进行其他违法活动
6.车位维护及保养
6.1.出租方责任
6.1.1.出租方负责车位的日常维护和管理
6.1.2.出租方负责确保车位处于良好状态，如出现损坏应及时修复
6.2.承租方责任
6.2.1.承租方应爱护车位，不得损坏车位设施
6.2.2.承租方在使用过程中，应保持车位清洁，不得随意丢弃垃圾
8.车位租赁合同变更及解除
8.1.合同变更
8.1.1.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限等。
8.1.2.任何一方需变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。
8.2.合同解除
8.2.1.1.承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；
8.2.1.2.承租方违反使用规则，造成车位或小区设施损坏；
8.2.1.4.双方协商一致解除合同。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.1.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
9.1.2.承租方违反使用规则，造成车位或小区设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。
9.2.出租方违约责任
9.2.1.出租方未按约定提供车位的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为一个月租金的金额。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
10.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条