2024年规范小产权房屋买卖协议样本一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年规范小产权房屋买卖协议样本一
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户费用承担
4.3过户时间
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
第六条：房屋使用及管理
6.1房屋使用范围
6.2物业管理费及其他费用承担
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的效力
10.1合同生效条件
10.2合同无效条件
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2房屋保险
11.3宠物饲养
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他重要文件
第十三条：合同签订时间及地点
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字（盖章）
14.2买受人签字（盖章）
14.3见证人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置：出卖人的房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，具体门牌号为______。
1.2房屋面积：房屋的建筑面积为______平方米，其中实用面积为______平方米。
1.3房屋结构：房屋的结构为______，房屋的户型为______室______厅______厨______卫。
1.4房屋所有权证号：房屋的所有权证号为______。
第二条：买卖双方信息
2.1出卖人信息：
出卖人的全称为______，其法定代表人为______，住所地为______，联系电话为______，电子邮箱为______。
2.2买受人信息：
买受人的全称为______，其法定代表人为______，住所地为______，联系电话为______，电子邮箱为______。
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交价格：房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2付款方式：买受人应通过______方式向出卖人支付房款，具体支付方式如下：
a）买受人应于本合同签订之日起______日内，向出卖人支付首付款人民币______元整（大写：______元整）；
b）买受人应于______年______月______日前，向出卖人支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
3.3付款时间：买受人应按本合同约定的付款方式及时足额支付房款。
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买受人。
4.2过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用包括但不限于税费、手续费等。
4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何质量问题，并承诺自房屋交付之日起______年内，如出现因房屋质量问题导致的损坏，出卖人负责免费维修。
5.2维修责任划分：因买受人使用不当或其他非质量原因导致的房屋损坏，由买受人承担维修责任。
第六条：房屋使用及管理
6.1房屋使用范围：买受人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2物业管理费及其他费用承担：买受人应承担房屋交付后的物业管理费、水电费、维修基金等费用。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付房款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解