2024年小产权房屋买卖协议范文7篇.docx

2024年小产权房屋买卖协议范文7篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地点]的小产权房（下称“本协议房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特此协议如下：

一、协议房屋的基本信息

本协议房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋内配套设施为[配套设施描述]。甲方保证该房屋具备合法的小产权身份，并已取得相关证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：经双方协商，本协议房屋的总价款为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应在签订本协议后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方在收到全额款项后的[交付期限]内，将本协议房屋交付给乙方使用，并办理相关物业交接手续。

三、甲方的责任和义务

1.甲方应保证本协议房屋的小产权身份真实合法，不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋的相关事务，包括但不限于物业交接、水电煤等配套设施过户等。

3.甲方交付房屋后，如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷或产生其他影响乙方权益的情况，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

四、乙方的责任和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用本协议房屋。

3.乙方在购房后，应自行了解并遵守所在区域的相关社区规定和管理制度。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金，同时承担因违约造成的其他损失。

2.若乙方违约，已支付的购房款项作为违约金赔付给甲方，且不得再要求任何返还。

3.若双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的补充条款，具有同等法律效力。

4.本协议中的货币单位均为人民币。

5.本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]签订。甲乙双方在此确认，签署本协议之前已充分阅读并理解本协议的所有内容，对协议内容无异议。本协议内容真实有效，不存在欺诈或胁迫等情形。双方签字确认如下：

甲方（出售人）：[亲笔签名]

XXXX年XX月XX日

签订地点：[地点]签字位置处加盖公章（如有）和骑缝章（如有））。盖章的位置可以根据需要加盖企业或个人专用章。整体文档采用仿宋字体为主并附上足够美观的格式修饰。）精修版完整协议版应以更具体的方式详细说明有关房屋状况和要求并提供相关法律保障以保障交易双方利益可根据实际要求做出修改与完善保证整个文档完整清晰无误全文字数符合要求的同时也应考虑整体格式的完整性美观性和清晰性具体要求以用户需求为准。（上述条款不足一千字且只做为示范。）个人整理作品存在局限如有疏漏或瑕疵请以实际法律要求为准及时修改和补充以适应具体情况需要，。）。部分词句按照用户需求做了一定调整以供定制用途具体内容仍应以实际合同要求为准并请专业法律人士审阅并提供专业意见以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋产权性质：小产权房（注意产权问题可能导致本协议无法完全履行，风险由买卖双方自行承担）。双方对此房屋现状已充分了解，自愿达成交易。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]）。此价格包含附属设施及其他配套设施费用。