小产权房屋买卖协议书样本6篇.docx

小产权房屋买卖协议书样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于*，建筑面积*平方米，房屋用途为*。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋价款为人民币*元（大写：*）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、产权登记与税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。若甲方逾期交房超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付房屋总价款%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。若乙方逾期付款超过日，甲方有权解除本合同，乙方应支付房屋总价款%的违约金。

六、其他事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋负责保养、维修。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务时终止。

甲方（出卖人）：*

签字/盖章：*

日期：*年月日

乙方（买受人）：*

签字/盖章：*

日期：*年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋为结构，共层，甲方所售房屋为层。

3.房屋内设有独立厨房、卫生间、卧室、客厅等生活设施，并配备了水、电、气等基础设施。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）元整（小写）元的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元，定金抵扣房款。

3.剩余房款人民币（大写）元整（小写）元，乙方应在签订本协议后日内向甲方支付。

4.甲方在收到全额房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间向甲方支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金或剩余房款作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间向乙方交付房屋钥匙或协助乙方办理相关入住手续，则视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金或剩余房款。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议以中文书写，具有同等法律效力。本协议中的术语和定义应遵循相关法律法规和规章的规定。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房