2024年物业公司环境卫生维护外包协议示例版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业公司环境卫生维护外包协议示例版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
2.服务内容
2.1乙方提供的服务范围
2.2服务内容详细描述
2.3服务时间
3.服务费用
3.1服务费用计算方式
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用调整机制
4.服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同到期日期
4.3合同续约条款
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
5.3双方因不可抗力导致违约的处理
6.争议解决
6.1双方协商解决
6.2向甲方所在地人民法院提起诉讼
7.合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.保密条款
8.1双方对合同内容的保密义务
8.2保密期限
9.合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.甲方权利和义务
10.1甲方权利
10.2甲方义务
11.乙方权利和义务
11.1乙方权利
11.2乙方义务
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2本合同附件
14.签署
14.1合同签署日期
14.2甲方授权代表签字
14.3乙方授权代表签字
14.4双方盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方全称为：×××物业管理有限公司
甲方地址：×××路×××号×××大厦×××层
1.2乙方名称及地址
乙方全称为：×××环境卫生维护有限公司
乙方地址：×××路×××号×××大厦×××层
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务范围
乙方负责甲方所辖范围内的环境卫生维护工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清运、绿化带养护、公共卫生设施清洁等。
2.2服务内容详细描述
乙方应按照甲方提供的作业指导书和环境标准，确保所辖区域的环境卫生达到约定的标准。具体服务内容如下：
(1)道路清扫：乙方负责每日对甲方所辖道路进行清扫，确保道路整洁有序。
(2)垃圾清运：乙方负责定期对甲方所辖区域的垃圾桶进行清理，并将垃圾运输至指定的垃圾处理场。
(3)绿化带养护：乙方负责对甲方所辖区域的绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
(4)公共卫生设施清洁：乙方负责对甲方所辖区域的公共卫生设施进行定期清洁和消毒。
2.3服务时间
乙方应按照甲方提供的作业时间表，确保各项服务工作的正常进行。如因特殊情况需调整作业时间，双方应提前协商一致。
第三条服务费用
3.1服务费用计算方式
服务费用按照乙方提供的服务内容、服务范围和服务时间进行计算。具体费用根据双方协商确定的单价和总量确定。
3.2服务费用支付方式
甲方按照双方协商确定的支付周期，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。
3.3服务费用调整机制
如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
第四条服务期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同到期日期
本合同期限为×年，自合同生效之日起计算。
4.3合同续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任
甲方如未按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
5.2乙方违约责任
乙方如未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。
5.3双方因不可抗力导致违约的处理
双方因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复履行合同。
第六条争议解决
6.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2向甲方所在地人民法院提起诉讼
如双方协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1双方对合同内容的保密义务
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2保密期限
双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
(1)双方协商一致解除合同；
(2)合同到期，双方未续约；
(3)一方违约，对方解除合同；
(4)不可抗力导致合同无