2024年物业环境卫生管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业环境卫生管理协议
本合同目录一览
1.物业环境卫生管理协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
1.3协议期限
2.物业环境维护标准
2.1物业范围
2.2清洁标准
2.3绿化养护
3.物业环境卫生管理责任
3.1物业公司职责
3.2业主职责
3.3第三方责任
4.物业环境卫生管理服务内容
4.1清洁服务
4.2垃圾处理
4.3绿化维护
4.4设施维护
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3费用调整
6.服务监督与投诉处理
6.1监督机制
6.2投诉渠道
6.3投诉处理流程
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3法律适用
8.协议的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3终止后的事宜处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.法律与法规适用
10.1适用法律
10.2法规遵守
10.3政府规定
11.合同的生效与解除
11.1生效条件
11.2解除条件
11.3解除后的事宜处理
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2不可抗力
12.3附件说明
13.双方签字盖章
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3第三方签字
14.附件
14.1物业环境管理规范
14.2服务项目明细表
14.3费用计算标准
14.4物业公司资质证明
14.5业主满意度调查问卷
第一部分：合同如下：
第一条物业环境卫生管理协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
本协议范围包括但不限于物业共用部位、共用设施设备及物业管理区域内的环境卫生管理服务。
1.3协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。
第二条物业环境维护标准
2.1物业范围
本协议所指物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼等。
2.2清洁标准
物业公司应按照国家和地方的相关规定，制定清洁工作计划，确保物业共用部位及设施设备的清洁。
2.3绿化养护
物业公司负责绿化带的养护与管理，保持绿化带的整洁美观，定期修剪、施肥、浇水，确保植物生长良好。
第三条物业环境卫生管理责任
3.1物业公司职责
物业公司负责物业环境卫生管理的日常工作，包括清洁、绿化、设施设备维护等，确保物业环境的整洁和安全。
3.2业主职责
业主应遵守物业管理规定，保持室内外环境卫生，不乱丢垃圾、杂物，不损坏公共设施设备。
3.3第三方责任
与物业公司、业主有合同关系的第三方，在物业内进行活动时，应遵守物业管理规定，承担相应的环境卫生管理责任。
第四条物业环境卫生管理服务内容
4.1清洁服务
物业公司应定期对物业共用部位、共用设施设备进行清洁，保持其整洁、卫生。
4.2垃圾处理
物业公司应按照规定的分类标准，对物业内的垃圾进行分类收集、处理，确保环境卫生。
4.3绿化维护
物业公司应定期修剪、施肥、浇水绿化植物，确保植物生长良好，绿化带整洁美观。
4.4设施维护
物业公司应定期检查、维护物业共用设施设备，确保其正常运行和安全使用。
第五条服务费用与支付方式
5.1服务费用
本协议项下的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按年度支付。
5.2支付方式
乙方应按照本协议约定的时间、方式支付服务费用。
5.3费用调整
如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。
第六条服务监督与投诉处理
6.1监督机制
甲方、乙方应设立监督机制，对物业公司的服务情况进行定期检查、评估。
6.2投诉渠道
甲方、乙方可通过书面、电话、电子邮件等方式向物业公司提出投诉。
6.3投诉处理流程
物业公司收到投诉后，应在24小时内进行调查、处理，并将处理结果书面回复投诉人。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条协议的变更与终止
8.1变更条件
任何一方如需变更本协议，应提前书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。
8.2终止条件
本协议的终止条件如下：
（一）双方协商一致解除本协议；
（二）一方违反本协议，严重违约，经