2025版标准房产抵押贷款抵债合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准房产抵押贷款抵债合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语的定义
1.2合同条款的解释
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3债务人信息
3.抵押物的描述
3.1抵押物的名称
3.2抵押物的地址
3.3抵押物的面积
3.4抵押物的权属证明
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估报告
5.贷款金额及期限
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3贷款利率
6.还款方式及期限
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3还款计划
7.抵押权行使及实现
7.1抵押权行使的条件
7.2抵押权行使的程序
7.3抵押权实现的途径
8.抵押物的保管与使用
8.1抵押物的保管责任
8.2抵押物的使用限制
9.抵押物的处置
9.1抵押物处置的条件
9.2抵押物处置的程序
9.3抵押物处置的收益分配
10.合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件
10.4合同解除的程序
11.违约责任
11.1抵押权人的违约责任
11.2抵押人的违约责任
11.3债务人的违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的时间
13.3合同终止的条件
13.4合同终止的时间
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同术语的定义
1.1.1抵押权人：指在抵押贷款中拥有抵押物所有权的金融机构或个人。
1.1.2抵押人：指为担保债务履行，将抵押物交付抵押权人占有，作为债务履行担保的债务人。
1.1.3债务人：指与抵押权人签订抵押贷款合同，负有还款义务的一方。
1.1.4抵押物：指抵押人为担保债务履行而提供的、具有足够价值的财产。
1.1.5抵押贷款：指抵押权人因借款人提供抵押物而向借款人发放的贷款。
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.1.1抵押权人名称：__________
2.1.2抵押权人住所：__________
2.1.3联系人：__________
2.1.4联系电话：__________
2.2抵押人信息
2.2.1抵押人名称：__________
2.2.2抵押人住所：__________
2.2.3联系人：__________
2.2.4联系电话：__________
2.3债务人信息
2.3.1债务人名称：__________
2.3.2债务人住所：__________
2.3.3联系人：__________
2.3.4联系电话：__________
3.抵押物的描述
3.1抵押物的名称：__________
3.2抵押物的地址：__________
3.3抵押物的面积：__________
3.4抵押物的权属证明：__________
4.抵押物价值评估
4.1评估机构：__________
4.2评估方法：__________
4.3评估报告：__________
5.贷款金额及期限
5.1贷款金额：__________
5.2贷款期限：__________
5.3贷款利率：__________
6.还款方式及期限
6.1还款方式：__________
6.2还款期限：__________
6.3还款计划：__________
7.抵押权行使及实现
7.1抵押权行使的条件：__________
7.2抵押权行使的程序：__________
7.3抵押权实现的途径：__________
8.抵押物的保管与使用
8.1抵押物的保管责任
8.1.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。
8.1.2抵押权人不得擅自使用、出租、出借或处分抵押物。
8.2抵押物的使用限制
8.2.1抵押物仅限于抵押权人因实现抵押权而进行的必要使用。
8.2.2抵押人不得擅自改变抵押物的用途或状态。
9.抵押物的处置
9.1抵押物处置的条件
9.1.1债务人未按约定履行还款义务。
9.1.2债务人违约，经抵押权人书面通知后仍不履行。
9.2抵押物处置的程序
9.2.1抵押权人应向抵押人发出书面通知，要求其在规定期限内履行债务