2025版标准房产抵押贷款抵押权合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版标准房产抵押贷款抵押权合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3借款人信息
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
3.3抵押物价值评估
4.抵押权设立及登记
4.1抵押权设立
4.2抵押权登记
5.抵押贷款金额及期限
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3还款方式
6.贷款利率及费用
6.1贷款利率
6.2贷款费用
7.抵押权人权利义务
7.1抵押权人权利
7.2抵押权人义务
8.抵押人权利义务
8.1抵押人权利
8.2抵押人义务
9.抵押物保管
9.1抵押物保管责任
9.2抵押物保管措施
10.抵押物处置
10.1抵押物处置条件
10.2抵押物处置程序
11.违约责任
11.1抵押权人违约责任
11.2抵押人违约责任
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2抵押人信息
抵押人名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.3借款人信息
借款人名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
抵押物名称：_______
抵押物地址：_______
抵押物类型：_______
抵押物权属证明：_______
3.2抵押物权属证明
抵押物权属证明文件：_______
3.3抵押物价值评估
抵押物价值评估机构：_______
抵押物评估价值：_______
4.抵押权设立及登记
4.1抵押权设立
甲方同意接受乙方提供的房产作为抵押物，设立抵押权。
4.2抵押权登记
乙方应在抵押权设立后_______日内，将抵押权登记手续办理完毕。
5.抵押贷款金额及期限
5.1贷款金额
抵押贷款金额：_______元整。
5.2贷款期限
贷款期限：_______年。
5.3还款方式
还款方式：_______。
6.贷款利率及费用
6.1贷款利率
贷款利率：_______（年利率）。
6.2贷款费用
贷款费用：_______。
7.抵押权人权利义务
7.1抵押权人权利
（1）在贷款期限内，甲方有权对抵押物进行保管、使用、收益及处分；
（2）在贷款到期或乙方违约时，甲方有权依法处分抵押物，优先受偿；
（3）甲方有权要求乙方提供抵押物相关资料，并有权对抵押物进行评估。
7.2抵押权人义务
（1）甲方应按照合同约定提供贷款，并按时收取利息；
（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分；
（3）甲方应按照法律规定办理抵押权登记手续。
8.抵押人权利义务
8.1抵押人权利
（1）乙方有权按照合同约定使用抵押贷款；
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款；
（3）在贷款期限内，乙方有权对抵押物进行合理使用。
8.2抵押人义务
（1）乙方应按照合同约定提供真实、完整的抵押物信息；
（2）乙方应保证抵押物的所有权、使用权等权属清晰；
（3）乙方应按时偿还贷款本金及利息；
（4）乙方应配合甲方对抵押物进行保管、评估等。
9.抵押物保管
9.1抵押物保管责任
乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整。
9.2抵押物保管措施
（1）妥善存放抵押物，防止损坏、遗失；
（2）定期检查抵押物状态，发现异常及时通知甲方；
（3）确保抵押物不受非法侵占、损坏。
10.抵押物处置
10.1抵押物处置条件
（1）贷款到期，乙方未偿还全部本金及利息；
（2）乙方违约，甲方有权解除合同；
（3）抵押物被查封、扣押、冻结等。
10.2抵押物处置程序
（1）通知乙方抵押物处置事宜；
（2）依法进行拍卖、变卖或其他方式处置抵押物；
（3）处置所得款