重庆上海房产税细则比较及其影响分析.ppt
文本预览下载声明
* *
显示全部
文档详情
相似文档
-
重庆上海房产税细则比较及其影响分析.pdf
重庆上海房产税细则比较及其重庆上海房产税细则比较及其
影影响分析析
论文研究意义论文研究意义
1.房产税新政面向居民住宅，将对房地产市场产生影响
2.借鉴美国的经验，有助于完善我国的房产税体质
3.分析细则的影响和不足，为其推广提出建议
论文流程图论文流程图
上海和重 • 估值 • 上海
-
上海重庆开征房产税影响全剖析.doc
上海重庆开征房产税影响全剖析
据新华社1月２７日报道，最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省（自治区、直辖市）人民政府从实际出发制定。
当天晚些时候，上海市和重庆市的试点方案同时亮相。根据方案，两地均于1月28日开始正式实行征收办法。
其中，上海的房产税试点方案明确，对在沪居民家庭新购且属第二套及以上的住房和非在沪居民家庭新购住房（即“应税住房”）征收房产税，税率因房价高低分别暂定为０．６％和０．４％。试点初期，暂以应税市场交易价格的70%计算缴纳。市场交易单价低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4
-
最新上海个人住房产税征收细则.doc
最新上海个人住房产税征收细则
下面是小编为您精心整理的有关最新上海个人住房产税征收细则全文内容，仅供大家参考。
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。
除上述征收
-
房产税对房价影响的实证分析_以上海市为例_杨晗璐.doc
2014 年 8 月第 4 期湖南税务高等专科学校学报Vol． 27 No． 4第 27 卷( 总第 137 期)Journal of Hunan Tax CollegeAug． 2014
房产税对房价影响的实证分析
———以上海市为例*
杨晗璐
( 中南财经政法大学经济学院，湖北 武汉 430073)
［摘 要］ 2011 年 2 月，上海市出台了《上海房产税征收管理细则》。以上海市 1999—2013 年的房地产经济数据建立时间序列模型并进行实证分析，探求房产税政策是否对上海市房价有抑制上扬的作用;并将得
到的模型进行正态性、自相关和异方差检验，在确保模型有效的基
-
论房产税对房价的影响.doc
许荣荣：论商业银行小微企业信贷风险防范
PAGE
PAGE II
题 目：论房产税对房价的影响
PAGE
PAGE II
PAGE
PAGE I
摘 要
自改革开放以后，中国的经济的飞速发展，快速增长的经济导致我国的房价也不断上涨。过高的房价给我国的居民带来了许多的问题，引起了社会的关注。房价过快增长给经济和社会都带来了许多不利的因素。因此我国政府也对房地产市场制定了许多的调控政策，例如：限购、限贷，虽然这些政策使房价增长的趋势暂时减慢，但是调控政策没有从根本上解决房价问题，同时也遭到了许多的质疑。因此人们建议实行房产税，用稳定的税收经济杠杆对房地产市场造成一定的影
-
房产税与市场影响.pptx
房产税与市场影响汇报人：可编辑2024-01-05
房产税概述房产税对房地产市场的影响房产税对地方财政的影响房产税的改革建议结论contents目录
房产税概述01
房产税是一种针对房产的税收，通常由地方政府征收，用于提供公共服务和基础设施。定义房产税的主要目的是为地方政府提供稳定的财政收入，用于支持地方公共服务和基础设施建设。目的定义与目的
目前，我国部分城市已经开始征收房产税，如上海和重庆。这些城市的房产税政策各不相同，但总体上都是对超过一定面积或价值的高档房产征收较高的税。国内现状在许多国家和地区，如美国、加拿大、澳大利亚等，房产税已经成为地方财政的主要来源之一。这些国家的房产税政策各不
-
房产税政策和影响.pptx
汇报人:可编辑
2024-01-06
房产税政策和影响
目
录
CONTENCT
房产税政策概述
房产税政策对房地产市场的影响
房产税政策对社会经济的影响
房产税政策的国际经验与借鉴
我国房产税政策的改革与展望
房产税政策概述
定义
目的
房产税是一种对房产价值或租金收入征收的税种，其目的是为地方政府提供财政收入，同时调节房地产市场和引导居民合理住房消费。
房产税政策旨在通过税收手段调节房地产市场供求关系，控制房价上涨，优化资源配置，促进房地产市场平稳健康发展。
房产税在国外已经实施多年，如英国、美国、日本等国家都有成熟的房产税制度。这些国家的房产税政策在实施过程中不断调整和完善，为国内房产税
-
重庆将开征房产税重庆将开征房产税.pdf
徐州E房网—房地产门户网站
壹周市场分析
（2011.1.1—2011.1.7）
融道中国市场机构 融道信息技术有限公司
重庆将开征房产税
-
房产税征收情况分析——以重庆市为例.pdf
第34卷第 9期 企 业 技 术 开 发 2015年3月
V01．34 No．9 TECHN0LOGICAL DEVEL0PMENT OF ENTERPRISE Mal-．2015
房产税征收情况分析
— — 以重庆市为例
尤玲莉 ，刘 珂
-
重庆房产税学习课件.pptx
重庆房产税;重庆市个人住房房产税征收管理实施细则;第二章试点区域
第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。;第三章征收对象
第四条个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
高档住房是指建筑面
-
《上海房产税如何征收？》.doc
上海房产税如何征收？
上海房产税如何征收？
上海房产税如何征收,上海房产税细则——
上海房产税征收对象须满足的条件，是指《暂行办法》施行之日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手房和新建商品房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
兼顾实际情况《暂行办法》从实际出发，考虑较全面。对本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后结婚购房、本市工作生活的非本市居民家庭购房等部分个人应税住房，给予税收优惠。
对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房，因改善居住条件而新购住房的，当其在新购住房后一年内出售家庭
-
上海房产税如何征收？..doc
..
上海房产税如何征收？
上海房产税如何征收？
上海房产税如何征收,上海房产税细则——
上海房产税征收对象须满足的条件，是指《暂行办法》施行之日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手房和新建商品房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
兼顾实际情况《暂行办法》从实际出发，考虑较全面。对本市居民家庭住房改善、本市居民家庭子女成年后结婚购房、本市工作生活的非本市居民家庭购房等部分个人应税住房，给予税收优惠。
对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房，因改善居住条件而新购住房的，当其在新购住房后一年内
-
资源税房产税改革及对地方财政影响分析.docx
资源税、房产税改革及对*?地方财政影响分析本课题组资源税、房产税改革及对地方财政影响分析本课题组摘要:党的十八大明确提出，加快改革财税体制，健全中央和地方财力与事权相匹配的体制，构建地方税体系。资源税、房产税改革，是财税体制改革的重要组成部分，有利于地方税体系的构建，有利于经济发展方式的转变。当前，资源税、房产税改革取得一定成效，但也面临不少困难和问题，需要进行深入分析。本文对资源税、房产税改革的背景、现状和问题进行了详细的分析，在充分借鉴国外经验的基础上，提出了资源税、房产税改革的目标和框架，最后，在既定的改革目标和框架下，分析了其对地方财政的影响。关键词:资源税;房产税;地方财政中图分类号
-
房产税改革对房价的影响——基于DID模型的实证分析.pdf
摘要
在1998年取消福利分房制度之后，住房市场的房价突飞猛进，过高的房
价不利于经济的可持续发展，我国的住房市场脱离了健康的轨道。在此大背
景下，我国政府频繁推出了一系列的调控政策，如提高贷款利率，限价，限
购政策等。但因为种种原因，调控效果并不好。2011年1月28日，上海市与
重庆市进行个人住房房产税改革，是近阶段房地产调控政策的重大突破。自
从试点房产税试行以来，备受社会各界广泛关注。对于个人住房房产税对房
价的调控、对住房市场结构的调控效果，公众都给予了较高的期待。本文在
此背景下研究个人住房房产税对沪渝两地房价的影响，主要内容如下：
首先本文对国内外相关文献进行总结，从理论角度出发
-
《湖南省房产税施行细则》.docx
《湖南省房产税施行细则》
应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除20%后的余值计税。下面是小编给大家整理的《湖南省房产税施行》，欢迎大家阅读与参考。
《湖南省房产税施行细则》
第一条根据《中华人民共和国房产税暂行》(以下简称《条例》)的，结合我省实际情况，制定本施行细则。
第二条房产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。
第三条应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除20%后的余值计税。以后各征税年度、除新建、扩建、部分拆除、毁损等原因变动原值外，不再变动计税基数。
没有房产原值或原值不实的，由主管地方税务机关参照同类房屋核定。
第四条新建、扩建房屋