2015年6月份全国房地产开发和销售情况.DOC

2015年1-6月份全国房地产开发和销售情况 来源：国家统计局 　　一、房地产开发投资完成情况 　　2015年1-6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%（扣除价格因素实际增长5.7%），增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资29506亿元，增长2.8%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。 ? ? 　　1-6月份，东部地区房地产开发投资25421亿元，同比增长4.9%，增速比1-5月份回落0.6个百分点；中部地区投资8864亿元，增长3.6%，增速回落1.3个百分点；西部地区投资9670亿元，增长4.7%，增速提高0.7个百分点。 ? 　　1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积637563万平方米，同比增长4.3%，增速比1-5月份回落1个百分点。其中，住宅施工面积444447万平方米，增长1.7%。房屋新开工面积67479万平方米，下降15.8%，降幅收窄0.2个百分点。其中，住宅新开工面积46891万平方米，下降17.3%。房屋竣工面积32941万平方米，下降13.8%，降幅扩大0.5个百分点。其中，住宅竣工面积24354万平方米，下降16.5%。 ? 　　1-6月份，房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-5月份扩大2.8个百分点；土地成交价款2866亿元，下降28.9%，降幅扩大3.1个百分点。 ? ? 　　二、商品房销售和待售情况 ? 　　1-6月份，商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，1-5月份为下降0.2%。其中，住宅销售面积增长4.5%，办公楼销售面积下降2.4%，商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额34259亿元，增长10.0%，增速提高6.9个百分点。其中，住宅销售额增长12.9%，办公楼销售额下降1.8%，商业营业用房销售额下降1.2%。 ? ? 　　1-6月份，东部地区商品房销售面积23965万平方米，同比增长5.9%，增速比1-5月份提高5.7个百分点；销售额20809亿元，增长15.3%，增速提高10.1个百分点。中部地区商品房销售面积13157万平方米，增长1.3%，1-5月份为下降2.7%；销售额6715亿元，增长3.1%，1-5月份为下降0.7%。西部地区商品房销售面积13142万平方米，增长3.1%，增速提高1.6个百分点；销售额6735亿元，增长2.5%，增速提高1.6个百分点。 ? 　　6月末，商品房待售面积65738万平方米，比5月末增加72万平方米。其中，住宅待售面积减少191万平方米，办公楼待售面积增加35万平方米，商业营业用房待售面积增加103万平方米。 ? 　　三、房地产开发企业到位资金情况 ? 　　1-6月份，房地产开发企业到位资金58948亿元，同比增长0.1%，1-5月份为下降1.6%。其中，国内贷款10831亿元，下降4.1%；利用外资179亿元，下降3.9%；自筹资金23844亿元，增长0.1%；其他资金24095亿元，增长2.0%。在其他资金中，定金及预收款14121亿元，下降0.9%；个人按揭贷款7163亿元，增长10.0%。 ? 　　四、房地产开发景气指数 ? 　　6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.63，比上月提高0.2点。 ? 表1 2015年1-6月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 43955 4.6 　其中：住宅 29506 2.8 　　　　办公楼 2739 14.4 　　　　商业营业用房 6705 8.6 房屋施工面积（万平方米） 637563 4.3 　其中：住宅 444447 1.7 　　　　办公楼 28363 14.6 　　　　商业营业用房 85952 11.0 房屋新开工面积（万平方米） 67479 -15.8 　其中：住宅 46891 -17.3 　　　　办公楼 2689 -13.2 　　　　商业营业用房 9967 -7.1 房屋竣工面积（万平方米） 32941 -13.8 　其中：住宅 24354 -16.5 　　　　办公楼 1125 14.8 　　　　商业营业用房 3967 -8.9 土地购置面积（万平方米） 9800 -33.8 土地成交价款（亿元） 2866 -28.9 商品房销售面积（万平方米） 50264 3.9 　其中：住宅 44389 4.5 　　　　办公楼 1064 -2.4 　　　　商业营业用房 3417 3.5 商品房销售额（亿元） 34259 10.0 　其中：住宅 28941 12.9 　　　　办公楼 1307 -1.8 　　　　商业营业用房 3333 -1.2 商品房