基本建设项目-审批程序流程表.doc

基本建设项目审批程序流程表（入园企业类除外） p1 序号 办理事项 办理部门 需提供的材料 备注 1 立项 区发改委 1．?申请报告 2．?有效的《项目建议书》文本 3．?开工报告文本 收费;散装水泥专项资金 2 建设项目选址 区规划局 1、建设单位申请表 2、建设项目批准文件 3、提供复印件的，须带原件 区规划局 1、1/500的控制性规划图或地形图及电子文件 2、对环境有影响的建设项目 3、建设项目建议书 4、要求定点的报告 3 建设用地规划许可证 区规划局 ? 1、建设用地规划许可证申请表，盖章 2、建设项目批准，备案文件1份 3、土地测量部门出具的征地现状图(标明面积、地类、权属等) 4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见 4 方案申批 区规划局 1、建设项目规划设计方案申请表； 2、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件； 4、审查同意的水保方案： 5、选址初审意见和土地利用预审意见； 5 国有土地使用权出让 国土局 1、申请报告； 2、营业执照和法人代表身份证复印件 3、发改委立项批复 4、土地补偿协议及承若书 5、规划许可证复印件 6、建设项目规划设计通知书 7、用地单位平面设计图 8、规划定点图原件 9、土地权属面积和利用现状位置图 10、征地批复及有关权源 11、土地评估报告 12国土部门提供的其他材料定点图 P2 序号 办理事项 办理部门 需提供的材料 备注 6 建筑工程消防设计 消防大队 1、消防设计放火审核申报表，盖公章 2、项目立项批文，总平面图定点图 3、?建设施工平面图，图纸盖设计单位出图章。 4、按A4折叠好 ? ? 7 建设项目环境影响 区环保局 建设项目环境影响申报表 实行核准制的项目建设 实行备案制的建设项目 项目建议书 建设项目对环境影响的初步分析报告 排水管网图，污水接管手续 建设项目周围300米范围相关单位平面水系图 用地红线图的复印件，须出示原件 8 民用建筑修建防空地下室审批 区人防办 发展计划局立项批文复印件 规划定点图 规划设计方案意见 地面建筑施工平面图 防空地下室立项申请表 建设工程规划许可证复印件 9 防雷装置设计审核 市气象局 1、防雷装置设计审核申请书 2建设项目总平面图 3、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书 4、电气施工设计图纸 5、立面图、剖面图、结构施工图 10 建设工程规划许可证 区规划局 1、?建设工程规划许可证副本申请表 2、?建设项目批准文件须改公章 3、土地使用权批准文件 4、规划设计要点 5、符合国家设计的建筑设计图 11 施工图及抗震审查 区建设局 ? 1、勘察单位资质证书副本 2、设计单位资质证书副本 3、勘察设计合同 4、工程立项批文 5、初步设计文件 6、建设工程规划许可证副本 7、全套施工图设计 8、建设工程抗震审批表 9建设节能报审 12 办理招投标手续 建设工程管理中心 1、立项批复 2、用地批文 3、建设工程用地规划许可证 4、建设工程规划许可证 5、建设单位企业营业执照或事业登记证 6、项目发包方案 7、必须进行招标的项目 8、招标形式（委托代理招标或自行招标 13 建设工程质量监督 建设工程质量监督站 ? 1、建设工程质量监督申报表一式三份 2、?监理合同（原件） 3、?施工合同（原件） 4、?施工图审查批准书（复印件 5、施工中标通知书（复印件）? 6、建设单位项目的负责人和机构组成名单 7、施工单位项目的负责人和机构组成名单 8、监理单位项目的负责人和机构组成名单 9、项目立项批文 10、工程规划许可证（复印件） 11、勘察单位资质等级证书（复印件） 12、设计单位资质等级证书（复印件） 13、监理单位资质等级证书（复印件）； 14、施工单位资质等级证书（复印件） 15、施工组织设计 16、监理规划 ? P3 序号 办理事项 办理部门 需提供的材料 备注 14 建设工程安全监督 安全监督站 安全监督登记表一式三份 施工企业安全生产许可证 项目经理安全资格证书 安全员证 建筑施工合同书 应急救援预案（施工单位）； 施工安全组织设计。 ? 15 建设工程施工许可证 区建设局 ?1、.建设工程立项批复 2、建设工程规划许可证 3、建设用地土地使用证或其他有效证明 4、施工图设计审查批准书 5、完成拆除工程证明 6、工程施