建设工程施工管理合同管理.doc

建设工程施工管理合同管理

合同编号：__________

甲方（发包人）：

公司名称：[具体发包人公司名称]

地址：[具体发包人地址]

联系方式：[具体联系电话]

乙方（承包人）：

公司名称：[具体承包人公司名称]

地址：[具体承包人地址]

联系方式：[具体联系电话]

《建设工程施工管理合同管理合同正文》

一、合同双方当事人

1.发包人：系指在建设工程施工管理合同中，提供工程建设所需资金、场地等条件，并委托承包人进行施工管理的一方。

2.承包人：系指在建设工程施工管理合同中，接受发包人委托，负责工程施工管理工作的一方。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程造价等]

三、合同范围

1.施工范围：明确承包人在工程施工过程中负责的具体施工区域、施工项目等。

2.管理范围：包括对工程施工过程的全面管理，如进度管理、质量管理、安全管理等，以及与工程相关的协调工作等。

四、合同工期

1.开工日期：[具体开工时间]

2.竣工日期：[具体竣工时间]

3.工期总日历天数：根据开工日期和竣工日期计算得出的总天数，用于确定工程的施工期限。

五、工程质量

1.质量标准：按照国家及行业相关标准，结合本工程的具体要求，确定工程应达到的质量水平。

2.质量检验：规定质量检验的方式、时间、地点等，以及检验的标准和方法，保证工程质量符合要求。

六、合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价、单价合同或其他约定的价款形式，明确合同价款的计算方式和依据。

2.合同价款调整：约定在何种情况下可以对合同价款进行调整，如设计变更、工程量增减等，并明确调整的方式和程序。

3.工程进度款支付：根据工程进度，按照约定的比例和时间节点，向承包人支付工程进度款，以保证工程的顺利进行。

4.竣工结算款支付：工程竣工后，按照约定的程序和时间，对工程进行结算，支付竣工结算款。

七、双方一般权利和义务

1.发包人权利和义务：

有权对工程的施工进行监督和检查，要求承包人按照合同约定进行施工。

提供工程施工所需的场地、资金等条件，保证工程的顺利进行。

按照合同约定支付工程价款。

协助承包人解决与工程施工相关的问题。

2.承包人权利和义务：

有权按照合同约定要求发包人提供必要的条件和支持。

负责工程施工的组织、管理和实施，保证工程质量和工期。

遵守国家及地方的法律法规，文明施工，保护环境。

按时提交工程进度报告、质量报告等相关资料。

八、施工组织设计和工期

1.施工组织设计：承包人应提交详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、人员安排等，经发包人批准后实施。

2.工期延误：如因发包人原因导致工期延误，承包人有权要求延长工期，并获得相应的经济补偿；如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。

3.工程暂停：在出现不可抗力等特殊情况下，经双方协商一致，可以暂停工程施工，暂停期间的费用和责任由双方协商确定。

九、工程质量与验收

1.工程质量标准：按照合同约定的质量标准进行验收，如质量不符合要求，承包人应负责整改，直至符合要求为止。

2.质量检查与验收：规定质量检查的时间、地点、人员等，以及验收的程序和标准，保证工程质量符合要求。

3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。

十、安全文明施工与环境保护

1.安全文明施工：承包人应制定安全文明施工方案，采取有效措施，保证施工安全和文明施工，如发生安全，应承担相应的责任。

2.环境保护：承包人应遵守环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响，如造成环境污染，应承担相应的责任。

十一、合同变更与解除

1.合同变更：如双方协商一致，可以对合同进行变更，变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除：在符合法律规定或合同约定的情况下，双方可以解除合同，解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

十二、违约责任

1.发包人的违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程价款、提供必要的条件等，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2.承包人的违约责任：如承包人未按照合同约定进行施工、质量不符合要求等，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

十三、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定进行仲裁；如未约定仲裁条款，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款

1.不可抗力