2024版最新物业管理委托合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版最新物业管理委托合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1委托方信息
1.2受托方信息
1.3物业管理范围及物业定义
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：物业管理服务内容
3.1物业维护保养
3.2物业安全保卫
3.3物业环境卫生
3.4物业设施设备管理
3.5物业公共秩序维护
第四条：服务质量标准
4.1物业维护保养标准
4.2物业安全保卫标准
4.3物业环境卫生标准
4.4物业设施设备管理标准
4.5物业公共秩序维护标准
第五条：物业费用
5.1物业管理费
5.2物业维修基金
5.3其他费用
第六条：支付方式及时间
6.1支付方式
6.2支付时间
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1委托方违约责任
8.2受托方违约责任
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力后果处理
第十二条：合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条：其他条款
13.1物业保险
13.2物业维修基金管理
13.3物业验收
13.4物业移交
13.5合同续签
第十四条：附件
14.1物业清单
14.2物业设施设备清单
14.3物业管理制度
本合同目录一览
1.物业管理委托概述
1.1物业基本情况
1.2物业管理范围
1.3物业管理期限
2.双方的权利与义务
2.1委托方的权利与义务
2.1.1支付物业管理费用的义务
2.1.2履行配合物业管理工作的义务
2.2物业管理方的权利与义务
2.2.1物业管理的义务
2.2.2提供物业管理服务的义务
2.2.3定期报告物业状况的义务
3.物业管理费用
3.1物业管理费用的构成
3.2物业管理费用的支付方式和时间
3.3物业管理费用的调整机制
4.物业管理服务内容
4.1物业维护保养
4.2物业安全保障
4.3物业环境管理
4.4物业公共设施设备管理
4.5物业专项维修资金管理
5.物业服务质量与标准
5.1服务质量标准
5.2服务响应时间
5.3客户满意度指标
6.合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同终止的条件和程序
6.3合同终止后的善后处理
7.违约责任
7.1委托方的违约责任
7.2物业管理方的违约责任
7.3违约责任的赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2仲裁地点和机构
8.3法律适用
9.保密条款
9.1保密信息的范围和内容
9.2保密责任的期限
9.3违约泄露保密信息的赔偿责任
10.合同的生效、履行和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的履行原则
10.3合同解除的条件和程序
11.附件
11.1物业基本情况说明书
11.2物业管理服务内容清单
11.3物业管理费用明细表
11.4物业管理服务质量标准手册
12.其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2法律法规规定的其他事项
13.签署页
13.1委托方签署页
13.2物业管理方签署页
14.合同生效日期
14.1合同生效的日期
14.2合同生效的条件和程序
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1委托方信息
1.2受托方信息
1.3物业管理范围及物业定义
物业管理范围：_______（具体物业地址及范围）。
物业管理范围内的物业包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同结束日期
本合同期限为_______年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。
第三条：物业管理服务内容
3.1物业维护保养
乙方负责对物业管理范围内的建筑物、设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行和使用寿命。
3.2物业安全保卫
乙方负责物业管理范围内的安全保卫工作，包括但不限于出人管理、监控设施运行、消防设施检查等，确保物业管理范围内的人身和财产安全。
3.3物业环境卫生
乙方负责物业管理范围内的环境卫生工作，包括