最新前期物业管理委托合同6篇.docx
最新前期物业管理委托合同6篇
篇1
甲方（物业管理方）：__________
乙方（委托方）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方委托的前期物业管理事项达成如下协议：
一、合同主体
甲方全称（物业管理公司名称）：__________
乙方全称（业主或开发商名称）：__________
物业项目名称及位置：__________
物业项目阶段（新建、改建、扩建等）：__________
二、委托管理事项
1.房屋共用部位的维护和保养；
2.公共设施设备及其附属构筑物的正常使用和保养；
3.公共环境卫生管理；
4.公共绿地的维护和管理；
5.交通与车辆停放秩序的管理；
6.安全防范和消防工作的实施；
7.房屋装饰装修的管理；
8.其他与物业管理相关的事项。
三、管理期限
前期物业管理期限为自本合同签订之日起至业主大会正式选聘物业服务企业并签订物业服务合同之日止。
四、管理服务质量与标准
甲方应按照国家和地方相关物业管理的服务标准，以及本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。具体标准详见附件。
五、管理服务费及支付方式
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费；
2.物业管理服务费的计费方式、金额及支付方式详见附件；
3.如发生费用调整，应提前通知乙方并征得乙方同意。
六、双方权利义务关系
（一）甲方的权利义务：
1.按照合同约定提供物业管理服务；
2.对房屋共用部位、公共设施设备进行维护和保养；
3.制定物业管理区域内的管理制度；
4.对乙方装饰装修行为进行监督管理；
5.收取物业管理服务费。
（二）乙方的权利义务：
1.监督甲方的物业管理服务行为，提出意见和建议；
2.遵守物业管理区域内的管理制度；
篇2
甲方（物业管理公司）：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
法定代表人：___________
授权代表人（或代表）：___________
乙方（物业业主或开发商）：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
法定代表人：___________
授权代表人（或代表）：___________
鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和专业知识，乙方欲委托甲方进行前期物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、委托事项及范围
甲方接受乙方的委托，为乙方提供前期物业管理服务。服务范围包括但不限于以下几个方面：物业规划、公共设施维护、安全管理、环境保洁、绿化养护等。具体服务内容根据乙方的需求和甲方的专业能力共同商定。
二、服务期限
本合同的履行期限为自签订之日起至乙方正式移交物业管理权给业主委员会为止。在合同期满前，双方可协商续约。
三、服务费用及支付方式
前期物业管理服务的费用由乙方支付。具体费用标准根据物业的面积、服务内容等因素共同商定。乙方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的，应按每日万分之五的滞纳金标准支付违约金。
四、服务质量与标准
甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。如因甲方服务质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
六、违约责任
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因甲方原因导致服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.双方应对本合同的所有条款予以遵守，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇3
甲方（物业管理方）：__________
乙方（委托方）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的前期物业管理服务达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：_____