经济适用住房买卖合同范例2篇.docx

经济适用住房买卖合同范例2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的经济适用住房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有的经济适用住房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋类型为经济适用住房，房屋结构为______室______厅______卫。

2.本合同房屋产权年限为_____年，产权证号为__________。甲方已取得经济适用住房购房资格并购买了该房屋。房屋权属证书等相关文件作为本合同附件，乙方已查看并认可。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。此价格包含房屋附属设施及其他配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元），在办理房屋过户手续时支付余款。

3.甲乙双方同意以银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：账户名__________，账号__________，开户行__________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡等。

3.甲方应保证房屋交付时的状况良好，不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题，由甲方承担修复责任。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押手续，并在办理完毕后与乙方共同办理房屋产权过户手续。

2.产权过户相关费用按照国家规定执行，甲乙双方按照国家规定各自承担相应费用。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的日万分之五向乙方支付违约金，直至实际履行完毕。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的日万分之五向甲方支付违约金，直至实际履行完毕。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自签署之日起生效，有效期为永久。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就经济适用住房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将坐落于[详细地址]的经济适用住房出售给乙方。房屋具体信息如下：建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为住宅。产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意本次交易的总价为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施费用。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起XX日内付清全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]，剩余款项按照双方约定的时间支付。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方完成付款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋处于良好使用状态。

2.房屋产权登记由甲乙双方共同负责办理。甲方应提供